Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia & ruhiger Hoflage, 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung  im 14. Wiener Gemeindebezirk nähe Matznerpark.

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines 2010 errichteten Hauses und ist hofseitig sowie südseitig ausgerichtet. Dadurch ist sie angenehm ruhig und gleichzeitig schön hell. Die ca. 5 m² große Süd-Loggia bietet einen zusätzlichen privaten Außenbereich – ideal zum Frühstücken, Entspannen oder Ausklingenlassen des Tages.

Die 50 m² Wohnfläche sind sehr praktisch aufgeteilt:

- großzügige Wohnküche

- separates Schlafzimmer

- begehbare Garderobe

- Vorzimmer

- Badezimmer

- separates WC

- ca. 5 m² Süd-Loggia

Zur Ausstattung gehören außerdem:

- Lift, Keller

- Küche samt Geräten

- Waschmaschine

- frisch ausgemalte Räume

- gepflegter Gesamtzustand

Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung:

- Straßenbahn 49 und 52

- Bus 51A und 51B praktisch vor der Haustür

- U4 Hietzing oder U3 Hütteldorferstr. fußläufig erreichbar

Nahversorgung & Infrastruktur:

Besonders praktisch: ein Billa befindet sich direkt im Haus - Einkäufe des täglichen Bedarfs sind somit ohne zusätzlichen Weg möglich.

Weitere Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden.

€ 100,00 monatlich + € 15,12 Betriebskosten = € 115,12 monatlich

Mietkosten Wohnung

Hauptmietzins: € 899,00

Betriebskosten: € 100,30

Heizung & Warmwasser: akonto, derzeit ca. € 100,00

Gesamtbelastung Wohnung: ca. € 1099,3 monatlich

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: keine Provision