(vermietet) Sonniges 20m2 Zimmer mit Balkonzugang in 3er-WG (630€ all inkl.)
73 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.04.2026, 06:22 Uhr | willhaben-Code: 832848703
Vermietet€ 630 Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Pfadenhauergasse 12, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Objektbeschreibung
Ich ziehe aus meinem sehr geliebten sonnigen 20m2-Zimmer in die erste eigene Wohnung um und suche daher eine*n Nachmieter*in für unsere WG. Das Zimmer ist sehr hell und gemütlich, südlich ausgerichtet und bietet den Zugang zum Balkon, was ich immer hervorragend fand :)
Ich nehme nicht alle Möbel mit (Bett, Regal, Sofa, Tisch, Sessel, Kleiderständer bleiben fix, falls du es haben möchtest), würde aber dafür eine Ablöse um ca. 350 Euro verlangen (ist natürlich verhandelbar). Sonst ist im Preis von 630 Euro alles inbegriffen (Strom, Wasser, Internet, ORF-Betrag, Versicherung). Das Einzugsdatum ist flexibel: April/spätestens Anfang Mai.
Die Wohnung war übrigens vor einem Jahr saniert, es ist ja schon angenehm hier zu wohnen. Auch der Vermieter ist ein netter junger Mann, der überhaupt nicht kompliziert ist und sich bei Problemen sehr schnell meldet :)
Ich nehme nicht alle Möbel mit (Bett, Regal, Sofa, Tisch, Sessel, Kleiderständer bleiben fix, falls du es haben möchtest), würde aber dafür eine Ablöse um ca. 350 Euro verlangen (ist natürlich verhandelbar). Sonst ist im Preis von 630 Euro alles inbegriffen (Strom, Wasser, Internet, ORF-Betrag, Versicherung). Das Einzugsdatum ist flexibel: April/spätestens Anfang Mai.
Die Wohnung war übrigens vor einem Jahr saniert, es ist ja schon angenehm hier zu wohnen. Auch der Vermieter ist ein netter junger Mann, der überhaupt nicht kompliziert ist und sich bei Problemen sehr schnell meldet :)
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Lage im 14. Bezirk. Hofer, Billa, Bipa und Action sind ganz in der Nähe. Mit der S50 ab Bahnhof Penzing ist man in nur 3 Minuten beim Westbahnhof (und bei der Ikea!) und in ca. 20 Minuten am Stephansplatz.
Auch die Anbindung zur Hauptuni ist unkompliziert: Mit der S45 bis Hernals oder Gersthof und anschließend mit der Straßenbahn ist man in etwa 30 Minuten am Schottentor. Zur U4-Station Hietzing sowie nach Schönbrunn sind es ebenfalls nur ca. 10 Minuten. Insgesamt wohnt man hier ruhig, aber mit sehr guter Verbindung in die Innenstadt und schnell im Grünen :)
Auch die Anbindung zur Hauptuni ist unkompliziert: Mit der S45 bis Hernals oder Gersthof und anschließend mit der Straßenbahn ist man in etwa 30 Minuten am Schottentor. Zur U4-Station Hietzing sowie nach Schönbrunn sind es ebenfalls nur ca. 10 Minuten. Insgesamt wohnt man hier ruhig, aber mit sehr guter Verbindung in die Innenstadt und schnell im Grünen :)
Sonstiges
Du lebst mit 2 netten Mädels: Linda (23) und Kirsten (25).
Linda kommt ursprünglich aus Burgenland, studiert in Wien IBWL an der Uni Wien und arbeitet teilzeit. Sie macht sehr gern Sport (geht oft ins Gym und läuft in ca. einem Monat ihren ersten Halbmarathon). Sie kocht gern und trifft gern Freund*innen, weshalb es manchmal zu Modeshows kommt "was Linda heute alles zum Freundetreffen anzieht" :) Sie reist auch gern, deshalb sieht man sie manchmal am Freitag den Koffer packen, weil sie ja am Wochenende plötzlich unterwegs ist :)
Kirsten kommt ursprünglich aus Deutschland, arbeitet vollzeit und steht daher meistens sehr zeitig auf. Sie ist eine relativ ruhige Person, ist aber für jeden Spaß zu haben: sie ist sehr oft unterwegs, weil sie ja gerne mit Freunden etwas unternimmt oder im Gym ist. Kirsten kann unglaublich gut kochen und backen und mag Ordnung (mögen wir eigentlich alle) :)
Wir suchen eine entspannte Person, die viel Wert auf Sauberkeit und Ordnung legt (obwohl Putzplan haben wir ja eigentlich gar nicht, irgendwie ergibt sich das spontan, wer da putzt) und die Wünsche und Anregungen gut kommunizieren kann :)
Falls du dich angesprochen fühlst, kann du mir gerne eine kurze Nachricht mit der Minivorstellung gleich schreiben :) ich freue mich auf deine Nachricht :)
LG Olga
Linda kommt ursprünglich aus Burgenland, studiert in Wien IBWL an der Uni Wien und arbeitet teilzeit. Sie macht sehr gern Sport (geht oft ins Gym und läuft in ca. einem Monat ihren ersten Halbmarathon). Sie kocht gern und trifft gern Freund*innen, weshalb es manchmal zu Modeshows kommt "was Linda heute alles zum Freundetreffen anzieht" :) Sie reist auch gern, deshalb sieht man sie manchmal am Freitag den Koffer packen, weil sie ja am Wochenende plötzlich unterwegs ist :)
Kirsten kommt ursprünglich aus Deutschland, arbeitet vollzeit und steht daher meistens sehr zeitig auf. Sie ist eine relativ ruhige Person, ist aber für jeden Spaß zu haben: sie ist sehr oft unterwegs, weil sie ja gerne mit Freunden etwas unternimmt oder im Gym ist. Kirsten kann unglaublich gut kochen und backen und mag Ordnung (mögen wir eigentlich alle) :)
Wir suchen eine entspannte Person, die viel Wert auf Sauberkeit und Ordnung legt (obwohl Putzplan haben wir ja eigentlich gar nicht, irgendwie ergibt sich das spontan, wer da putzt) und die Wünsche und Anregungen gut kommunizieren kann :)
Falls du dich angesprochen fühlst, kann du mir gerne eine kurze Nachricht mit der Minivorstellung gleich schreiben :) ich freue mich auf deine Nachricht :)
LG Olga
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 832848703 | Zuletzt geändert: 22.04.2026, 06:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.