Unbefristete, sanierte 1-Zimmer Wohnung in 1140 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche39,10 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Besichtigung am SONNTAG 18.10.2026 von 10:00 Uhr bis 11:00 Uhr - flexibles Kommen und Gehen.
Anmeldung und Rückbestätigung erforderlich!
Es handelt sich um eine Gruppenbesichtigung, jedoch limitiert auf maximal 10 InteressentInnen, da Massenbesichtigungen nicht zielführend sind.
Es wird genug Zeit und Möglichkeit für Einzelgespräche geben.
Bonität erforderlich (Einkommen bzw. Bürge).
Haustieren steht der Vermieter ablehnend gegenüber.
Bitte zwecks Selektierung vorab um eine vollständige Anfrage und Beachtung des Fixtermines.
Vielen lieben Dank!
Die helle Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine moderne und wertige Ausstattung.
Ende 2024 wurde die Wohnung generalsaniert, nahezu alles wurde neu hergestellt, wobei der schöne Altbau-Parkett bestehen blieb (geschliffen).
Auch wurde eine neue Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Spüle, Kühlschrank + Gefrierschrank eingebaut.
39,10m² gliedern sich wie folgt auf:
- Diele
- WC
- Bad mit Dusche und Handtuchwärmer
- Küche mit Einbauküchenzeile
- Großes Wohn-/Schlafzimmer, in welchem man auch optimal einen Raumtrenner positionieren kann
Böden: Parkett und Fliesen
Heizung: Therme (Gas)
Der Wohnung ist vis-a-vis ein Abteil/Abstellraum zugeordnet.
Nicht vorhanden: Lift ist keiner im Haus.
Verfügbar ab 01.12.2026
Bitte zwecks Selektierung vorab um eine vollständige Anfrage und Beachtung des Fixtermines.
Vielen lieben Dank!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1750m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2000m
Höhere Schule <3750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <250m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 568,52 Eur
- Gas/Strom/TV/Internet gesondert vom Mieter direkt anzumelden.
- Kaution: 2.500,00 EUR
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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