(vermietet) Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U4-Nähe (Beschreibung lesen!)

Ab September steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Stock und bietet auf rund 49 m² eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Highlights der Wohnung:

o 49 m² Wohnfläche

o 2 Zimmer

o Großer Vorraum

o Abstellraum

o Zwei kleine Balkone

o Zweiter Stock mit Lift

o Hochwertige DAN-Einbauküche

o Badezimmer mit Badewanne

o Separates WC

o Kellerabteil

Besonders attraktiv ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am westlichen Stadtrand Wiens und vereint entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die U4-Station Hütteldorf ist bequem zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnlinie 49 sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, ohne auf eine ausgezeichnete Anbindung und kurze Wege verzichten zu müssen.

Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist bei beiderseitigem Interesse möglich.

Miete inkl. Betriebskosten: 855,-

Miete warm: 980,-

Kaution: 3 Monatsmieten € 2.940,-

VORAUSSETZUNG!

Aufrechtes Arbeitsverhältnis; Lohnzettel der vergangenen drei Monate; Mindestnettogehalt € 2.450,-; Max. zwei Personen

Einige Möbelstücke (zu sehen in den Fotos) können vom Vormieter übernommen werden:

Schlafzimmer:

Bürotisch  € 20,-

Wohnzimmer

Couch € 250,-

Kaffeetisch € 40

Esstisch & zwei Sessel € 40,-

Keine Haustiere und Untervermietung erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.