(Reserviert)Nachmieter gesucht - 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Lift in Top-Lage

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m². Der Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen und ist auf 5 Jahre befristet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (DG), jedoch nicht im letzten Stock, da sich darüber noch eine weitere Wohnebene befindet. Das Gebäude ist relativ neu und verfügt über einen Lift.

Die Lage ist ausgezeichnet und sehr praktisch für den Alltag. In nur ca. 100 Metern Entfernung befinden sich U3 Schweglerstrasse,Straßenbahn 9,49, SPAR, DM,BIPA, HOFER sowie eine Bank Austria Filiale.

Kosten:
• Miete inkl. Betriebskosten: 849,90 € / Monat
• Strom & Heizung: 97,70 € / Monat zusätzlich
• Gesamt monatlich: 947,60 €

Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder Einzelpersonen, die eine moderne Wohnung in sehr guter Lage suchen.

Voraussetzungen für die Wohnungsübernahme:
Ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 2.200 € ist erforderlich.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und ist bei Abschluss des Mietvertrages zu hinterlegen.

Für die bereits vorhandene Einrichtung wird eine Ablöse in Höhe von 1.800 € verlangt. Diese umfasst:

* Sofa im Wohnzimmer
* Gardinenstangen inkl. Vorhänge im Wohnzimmer
* Kommode mit Spiegel im Vorraum
* Regale im Abstellraum

Die Übernahme dieser Möbel und die Ablöse in Höhe von 1.800 € sind Voraussetzung für die Wohnungsübernahme.

Keller vorhanden.

Bei Interesse gerne melden. Weitere Informationen und Besichtigung am 06.09. Und 07.09. Nachmittags.