(reserviert) 1-Zimmer Gemeindewohnung - Wiener Wohnen Direktvergabe

Ich suche einen Nachmieter für die direktvergabe einer 1-Zimmer-Gemeindewohnung im 15. Bezirk.

Voraussetzung:

* Wiener Wohn Ticket vor 30.04.2026

* Wiener Wohn-Ticket mit begründeten Wohnbedarf

Die Wohnung ist 47.19m² groß und folgend aufgeteilt:

* 06,31m² - Vorzimmer

* 01,95m² - WC

* 02,75m² - Badzimmer (Badewanne)

* 13,31m² - Esszimmer/Küche

* 22,86m² - Wohn-/Schlafzimmer

* Kellerabteil vorhanden

Die Miete beträgt aktuell 456,28€

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und man müsste 9 Stufen gehen.

Aktuell wird die Fassade für bessere Wärmedämmung neu saniert und es werden neue Fenster eingebaut.

Es gibt eine Waschküche im Dachgeschoss und keinen Aufzug, Zugang mit der Wiener Wohn Karte.

Ablöse ist 5.000,00€.

Was drinnen bleibt:

Möbel:

* Vorzimmer (offener Schrank)

* WC (Regale)

* Badezimmer (Unterschrank, Duschvorhangstange, Regal)

* Küche (Kühlschrank, Spüle, Induktionsherd, Ofen, Einbau Mikrowelle(Oberschrank))

* Esszimmer (Esstisch, Eckbank + Sitzbank)

* Wohnzimmer (Sofa + Sofaliege, Couchtisch, Sideboard, Schreibtisch)

* Aufbewahrungssystem (die als Trennwand verwendet und als Kommode im Wohn- und Schlafzimmer ist)

* Schlafzimmer (Bett + geschlossener und offener Schrank)

Besonderes:

* Smartes Heizsystem (Homematic IP)

* Smarte Beleuchtung (Philips Hue)

* Heizlüfter (Badezimmer)

* Insektengitter an beiden Fenster