1150 Wien: POUTHONGASSE/ nähe Reithoffer-Park/ U-3: generalsanierte ALTBAUTKLEINWOHNUNG, ca. 45 m2, UNBEFRISTET zu vermieten

45 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 23:18 Uhr | willhaben-Code: 1739454232
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€ 468€ 10,40/m²
€ 467 Gesamtbelastung
€ 2.100 Kaution

S&P-Objektvermittlungen-- SP-P-Immobilienvermittlung
User:in seit 12/2013

Objektstandort

POUTHONGASSE, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 467
Maklerprovision: nein
Kaution: € 2.100
Zusatzinformation: KEINE VERMITTLUNGSPROVISION. Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Ust.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,40

Objektbeschreibung

ACHTUNG! GARTENLIEBHABER!


Klassische, sehr charmante und liebliche AltbauKleinwohnung in Toplage des 15. Bezirkes, in der POUTHONGASSE, im 2. Stock (OHNE LIFT!) unbefristet zu vermieten!


Besonderheiten:


  • liebevoll und hochwertig sanierte, helle  ALTBAUKLEINWOHNUNG für den anspruchsvollen Altbauliebhaber!
  • einfache Küche mit Herd und Spüle, sowie Stauraum
  • perfekte RUHELAGE


Raumaufteilung:


  • sonniger Wohnschlafraum
  • zentraler Vorraum
  • großzügiges Bad mit WC (eigener Raum)
  • eigenes Kellerabteil
  • Küche (eigener Raum)


Ausstattung:


  • Im Wohnschlafraum mit herrlichem Hochbett ist Fertig-Parkett verlegt
  • Das üppige Badezimmer mit Komfortbadewanne, Spiegelschrank und WC ist geschmackvoll und zeitlos verfliest
  • Die "herzige" Küche (mit Fenster in den Hof) verfügt über Herd, Kühlschrank, Spüle und Stauraum
  • hochwertige Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser
  • Hausgegensprechanlage
  • moderne Kunststoff-Fenstter


MIETBEDINGUNGEN


  • unbefristete Hauptmiete
  • EUR 2.100.- Kaution
  • keine Provision


INFRASTRUKTUR/LAGE:


  • Könnte definitiv besser nicht sein!
  • Ganz nahe zur Einkaufsmeile Märzstraße und unzähligen ÖFFI-Anbindungen gelegen. (Westbahnhof/U-3 Schweglerstraße, etc...)
  • Sämtliche Nahversorger sind in kurzer Gehweite leicht erreichbar.
  • Der wunderschöne/riesige Reithoffer-Park befindet sich fast vor der Haustür!


Kontakt:


nur per e-mail auf diese Anzeige über WILLHABEN.


Wir ersuchen Sie*, uns zwecks Auftragserteilung Ihre persönlichen Daten inklusive Ihrer Handynummer bekanntzugeben. Unser Sekretariat wird Sie danach umgehend kontaktieren.


Wir bitten aufgrund der vielen Anfragen um ein wenig Geduld. Wir werden bemüht sein, möglichst alle Interessenten zeitnah zu erreichen.


Kontakt:

Wir ersuchen Sie, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, sowie Ihrer Handynummer eine zweckdienliche Anfrage AUSSCHLIESSLICH per e-mail an uns zu senden. Sie werden umgehend von unserem Sekretariat für nähere Informationen und/oder Terminvereinbarungen kontaktiert.

Lage

In Toplage des 15. Bezirkes gelegen, in der POUTHONGASSE, nähe U-3 Schweglerstraße, Westbahnhof, den allseits beliebten Reithofferpark, sowie viele, viele Einkaufstempel und unglaublich viele Öffis sind ganz in der Nähe!

Sonstiges

Eine KUSCHELIGE ALTBAUKLEINWOHNUNG für den erwartungsvollen, ungeduldigen und anspruchsvollen ALTBAU-LIEBHABER!


*** Ideal als Startwohnung! ***


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 142,6
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Radiatoren, Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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