3-Zimmer Wohnung, WG-tauglich
64 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 20:20 Uhr | willhaben-Code: 1405417351
€ 1.271,27Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.813,81 Kaution
Objektstandort
Mariahilfer strasse 219, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung3
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Kaution: € 3.813,81
Objektbeschreibung
Allgemeine Informationen
* Unmöbliert
* ca. 64 m² Wohnfläche
* Süd-Ausrichtung – helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
* Moderne Fußbodenheizung (Fernwärme)
* Elektrische Außenrollos bei allen Fenstern
* Video-Gegensprechanlage
* 1. Stock mit Lift
* Gepflegter Zustand / modernes Wohnhaus
Küche
* Voll ausgestattete Einbauküche im Wohnzimmer
* Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach
Monatliche Kosten
* Miete inkl. Betriebskosten: ca. 1.271,27 €
* Heizung & Warmwasser (Fernwärme): ca. 110 €
* Strom: ca. 35 €
Zusätzliche Räumlichkeiten
* Neuer, trockener Keller mit Abteil (schimmelfrei)
* Fahrradraum im Erdgeschoss
Details
* Kaution: 3 Monatsmieten (3.813,81 €)
* Befristung: 3 Jahre
* Verfügbar ab: Juni/Juli 2026
Sie können auf Deutsch, Englisch oder Spanisch mit uns sprechen!
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* Unmöbliert
* ca. 64 m² Wohnfläche
* Süd-Ausrichtung – helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
* Moderne Fußbodenheizung (Fernwärme)
* Elektrische Außenrollos bei allen Fenstern
* Video-Gegensprechanlage
* 1. Stock mit Lift
* Gepflegter Zustand / modernes Wohnhaus
Küche
* Voll ausgestattete Einbauküche im Wohnzimmer
* Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach
Monatliche Kosten
* Miete inkl. Betriebskosten: ca. 1.271,27 €
* Heizung & Warmwasser (Fernwärme): ca. 110 €
* Strom: ca. 35 €
Zusätzliche Räumlichkeiten
* Neuer, trockener Keller mit Abteil (schimmelfrei)
* Fahrradraum im Erdgeschoss
Details
* Kaution: 3 Monatsmieten (3.813,81 €)
* Befristung: 3 Jahre
* Verfügbar ab: Juni/Juli 2026
Sie können auf Deutsch, Englisch oder Spanisch mit uns sprechen!
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Lage
Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung:
* Supermärkte in unmittelbarer Nähe: Billa nur 200 m, Spar ca. 500 m entfernt, Hofer 600m
* U4 (Station Schönbrunn) in nur 10 Gehminuten erreichbar
* Straßenbahnlinien 52 und 60 direkt vor der Tür – schnelle Verbindung zur U3 (Westbahnhof) sowie zum Westbahnhof (Fernverkehr)
* Buslinie 57A nur 100 m entfernt
* Auer-Welsbach-Park in 300 m
* Zahlreiche Restaurants (Tesla Pizza) und Cafés (Cafe GOTA) in der Umgebung
Perfekte Kombination aus ruhiger Lage, Nahversorgung und hervorragender öffentlicher Anbindung.
* Supermärkte in unmittelbarer Nähe: Billa nur 200 m, Spar ca. 500 m entfernt, Hofer 600m
* U4 (Station Schönbrunn) in nur 10 Gehminuten erreichbar
* Straßenbahnlinien 52 und 60 direkt vor der Tür – schnelle Verbindung zur U3 (Westbahnhof) sowie zum Westbahnhof (Fernverkehr)
* Buslinie 57A nur 100 m entfernt
* Auer-Welsbach-Park in 300 m
* Zahlreiche Restaurants (Tesla Pizza) und Cafés (Cafe GOTA) in der Umgebung
Perfekte Kombination aus ruhiger Lage, Nahversorgung und hervorragender öffentlicher Anbindung.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1405417351 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 20:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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