484 Euro Warmmiete (enthält alle Nebenkosten), €484 total rent (all utilities included)

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Hallo!

Ich bin ein Masterstudent an der WU und ziehe aus beruflichen Gründen zurück nach Ungarn. Deshalb suche ich eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für mein Zimmer in unserer WG.

Das Zimmer:

• Warmmiete: 484 € (alle Nebenkosten inklusive)

• Komplett möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch)

• Kompaktes, gemütliches Zimmer mit 7 m2

• Frei ab: 15. November oder nach Absprache

• Befristet auf 3 Jahre, es gilt eine Kündigungsfrist von 3 Monaten nach 1 Jahr, aber es ist möglich früher auszuziehen, wenn man einen Nachmieter findet (das war bisher bei niemandem ein Problem)

Die WG:

• 8 Personen, alle Studierende im Alter von 19-30

• Gemeinsame Küche, 2 Bäder, 3 Toiletten, Waschmaschine. Trockner, Spülmaschine

• Entspannte Atmosphäre, jeder hat seinen Freiraum

Wir freuen uns über:

Leute, die in eine lockere, respektvolle WG-Gemeinschaft passen.

Melde dich gerne mit einer kurzen Vorstellung (Name, Alter, Studium/Beruf, ab wann du ein Zimmer brauchst). Besichtigungen sind kurzfristig möglich. (Persönlich oder online)

Liebe Grüße

Balint

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Hi!

I'm a Master's student at WU and I'm moving back to Hungary for professional reasons. That's why I'm looking for someone to take over my room in our shared flat.

**The room:**

• Total rent: €470 (all utilities included)

• Fully furnished (bed, wardrobe, desk)

• Compact, cozy room of 7 m2

• Available from: November 1st or by arrangement

• Fixed-term lease of 3 years, with a notice period of 3 months after the first year. You can also move out earlier if you find a successor (this has never been a problem for anyone so far)

**The flat:**

• 8 people, all students aged 19–30

• Shared kitchen, 2 bathrooms, 3 toilets, washing machine, dryer, dishwasher

• Relaxed atmosphere, everyone has their own space

We'd love to hear from:

People who would fit into a laid-back, respectful flatshare community.

Feel free to get in touch with a short introduction (name, age, studies/job, and when you need a room). Viewings are possible on short notice, either in person or online.

Best regards,

Balint

Lage:

Fast direkt neben dem Schönbrunn.

Öffis:

U3 in 10 Minuten (Haltestelle Johnstraße) zu Fuß

U4 in 15 Minuten zu Fuß (Haltestelle Schönbrunn)

Einkaufsmöglichkeiten:

Penny 2 Minuten zu Fuß

Spar in 4 Minuten zu Fuß

Billa in 5 Minuten zu Fuß

**Location:**

Right next to Schönbrunn.

**Public transport:**

U3 within a 10-minute walk (Johnstraße station)

U4 within a 15-minute walk (Schönbrunn station)

**Shopping:**

Penny: 2-minute walk

Spar: 4-minute walk

Billa: 5-minute walk