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Nachmieter gesucht für schöne Altbauwohnung im 15. Bezirk!

Diese herrliche, sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich hofseitig im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen und überaus sonnigem Wohnzimmer, einer möblierten Küche, einem weiteren Zimmer, Badezimmer, WC und dem großen Vorraum/Gang.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besticht vor allem durch ihre hervorragende Lage, mit der man in 10-15 Minuten im Zentrum Wiens ist. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich die U3-Station Schweglerstraße, sowie diverse Straßenbahnlinien und Busse.

Wir, die aktuellen Mieter suchen einen Nachmieter für dieses Objekt ab sofort, da wir bereits in eine neue Wohnung umgezogen sind. Insofern sind wir auch bereit einige Dinge abzulösen, je nach Absprache. Wir haben die Erlaubnis unseres Vermieters bekommen einen passenden Nachmieter zu finden und haben das Recht jemanden vorschlagen zu dürfen.

Die Wohnung wird unbefristet vergeben zum Mietpreis (inkl USt & Betriebskosten) 762,17€. On top kommen dann noch Heizkosten sowie Strom, was aus unserer Erfahrung ca 150€ im Monat ausmacht.

Die Bilder zeigen wie die Wohnung unmöbliert aussieht, auf den hinteren Bildern sieht man die Wohnung mit Möbel.

Lage direkt bei der U3-Station Schweglerstraße. Unmittelbare Nähe zu Linien 9, 12A & 49.

Im Umkreis von 300 Metern befinden sich unter anderem:
- Apotheke
- Supermärkte
- Ärzte
- Cafés
- Restaurants
- Bank
- Schule
- Freizeitgestaltungsmöglichkeiten