(reserviert) ANFRAGESTOPP - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bei U4/ U6 Längenfeldgasse unbefristet

WOHNUNG IST NOCH NICHT VERMIETET/RESERVIERT, WIR WARTEN JEDENFALLS DIE BESICHTIGUNGSTERMINE FR+SO AB.
ICH NEHME KEINE NEUEN ANFRAGEN MEHR AN, WEIL DIE BESICHTIGUNGSTERMINE VOLL SIND, DAHER HABE ICH DIE ANZEIGE AUF RESERVIERT GESETZT.

ES TUT MIR LEID, AN ALLE DENEN ICH NICHT PERSÖNLICH GEANTWORTET HABE! ICH HABE ES EHRLICH VERSUCHT, ABER NICHT GESCHAFFT. ES WAREN ÜBER 200 ANFRAGEN INNERHALB VON 12H. AM LIEBSTEN WÜRDE ICH EUCH ALLEN DIE WOHNUNG GEBEN! ️



Wir suchen Nachmieter*innen für unsere schöne, unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit raschem Einzug ab 01.11.

Die Wohnung verfügt über knapp 70 m² Nutzfläche (62,5 m² + ca. 8 m² Loggia) und liegt nur etwa 2 Gehminuten von der U4/U6-Station Längenfeldgasse entfernt. Die Wohnung ist somit top angebunden. Auch Schönbrunn ist zu Fuß gut erreichbar. Zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist für uns die Loggia mit Blick ins Grüne bzw. Richtung Park. Durch die große Glasfront ist die Wohnung außerdem sehr hell und einladend. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine 2er-WG.
Das erforderliche Netto-Haushaltseinkommen muss über 2.800 € liegen.
Das Haus wurde 2015 gebaut, ist gut isoliert und ist unserer Erfahrung nach wirklich angenehm ruhig und überhaupt nicht hellhörig.

Weitere Ausstattung: Lift, eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschküche, Spielraum

Ablösevereinbarung: Einige Möbelstücke verbleiben in der Wohnung und sollen gegen eine Ablösesumme von ca. 500–1.000 € übernommen werden.

Die Wohnung soll ab 01.11. vermietet werden.
Aufgrund der hohen Nachfrage und da wir zeitnah einen Nachmieter auswählen möchten, wird es zwei feste Besichtigungstermine geben.

Wenn ihr ernsthaftes Interesse an der Wohnung habt und mit den oben genannten Mietbedingungen einverstanden seid, schreibt uns bitte kurz, welchen der beiden Termine ihr bevorzugt:

* Freitag, 02.10. um 17:30 Uhr
* Sonntag, 04.10. um 11:30 Uhr

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit eurem bevorzugten Besichtigungstermin.

2 Gehminuten zu U4/U6 Längenfeldgasse
3 Gehminuten zu 12A und 57A

Schönbrunn ist in Fußweite erreichbar.

Bahnhof Meidling und Westbahnhof sind jeweils nur 2 Ubahnstationen entfernt.

Hofer, Billa, Spar, Penny, DM und Bipa sind in unmittelbarer Nähe.