Es werden keine anfragen mehr angenommen! Nachmieter*in gesucht für meine Dachgeschosswohnung

Es werden keine Nachrichten und Anfragen mehr angenommen oder beantwortet vorerst. Sorry!!

ABLÖSE 5500,- für Küche und Klimaanlage

Ich darf für meine DG-Wohnung Nachmieter*innen suchen und vorschlagen.
Super Single, Pärchen oder Studiwohnung.
Suche eine Nachmieter*in für meine Dachgeschosswohnung mit kleiner Terrasse und Lift.
Die Wohnung hat 57qm. Einen großen Wohn/essbereich, eine separate Küche ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Klo separat, einem großen Vorraum und ein Schlafzimmer Hofseitig und extrem liebe Nachbar*innen.
Es gibt bei den Fenstern elektrische Außenjalousien. Geheizt wird mit Infrarotheizung/Strom (sehr angenehme Wärme und sehr direkt).
Aktuell beträgt die Miete inkl. Betriebskosten (Haus) 699,- und ich zahle 280/300, je nach Verbrauch auch deutlich geringer. Ich mag es nur sehr kühl im Sommer

Die Fotos sind vor dem Einzug entstanden. Aktuell ist auch noch ein Katzennetz auf der Terrasse installiert das gerne Kostenlos übernommen werden kann

Die Klimaanlage und die Küche wurden von mir eingebaut und dafür ist eine Ablöse zu bezahlen. Weitere Möbel können gerne kostenlos übernommen werden (Bett, ikea Pax Schrank mit Spiegelschiebetüren usw)

Der Mietvertrag wird unbefristet sein und bei Mietvertragsunterzeichnung ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten zu entrichten.

Besichtigungen sind nur unter der Woche abends möglich. Bei gegenseitigem Interesse würde ich um einen Einkommensnachweiß und eine kleine Beschreibung zur Person bitten die ich meinem Vermieter weiterleiten kann.

1150, Selzergasse direkt bei der Kath. Kirche Rudolfsheim.
Billa, Spar, Hofer, Lidl, DM, Bipa, der Meiselmarkt, Bim 9 und 49 und die U3 alles in 5 Minuten zu Fuß erreichbar