Erstklassiges DG-Apartment mit exklusiver Außenfläche nahe Westbahnhof zu vermieten - provisionsfrei!

55,50 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 2007768837
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Grundriss 1 von 1
€ 1.109,98€ 20,00/m²
€ 5.000 Kaution

Neuraum R/H GmbH
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Objektstandort

Grangasse 1, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    55,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 19.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    19,5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.009,07
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 176,76
Maklerprovision: keine
Kaution: € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,00

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und helle, 55,50 m² große Wohnung verfügt über eine exklusive Außenfläche von insgesamt 19,50 m², die sich rund um den gesamten Wohnbereich auf drei Terrassen erstreckt. Sie beeindruckt durch eine originelle architektonische Planung und eine hochwertige Ausführung.


Ein besonderes Augenmerk wurde auf luftig-helle Wohnräume mit neuen Perspektiven und großzügigen Verglasungen gelegt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, hochwertigen GROHE-Armaturen sowie einer Wohneinbauküche ausgestattet.



Lage

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Westbahnhof sowie zur Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl an den öffentlichen Verkehr – mit S-Bahn, U6 sowie den Straßenbahnlinien 52 und 60 – als auch an den Individualverkehr besteht eine ausgezeichnete Anbindung.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Neuraum R/H GmbH
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Adresse
Dresdner Straße 68 / 5 / 11200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
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