(vermietet) Perfekte 2 Zimmer Wohnung
56 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 12:41 Uhr | willhaben-Code: 1978273060
Vermietet€ 15,71/m²
€ 2.640 Kaution
Objektstandort
Alliogasse, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 880
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.640
Zusatzinformation: Miete inkl. Betriebskosten und MWSt, Energiekosten ca. 150€/Monat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,71Objektbeschreibung
Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung:
2 Zimmer jeweils ca. 20m2 hintereinander begehbar. Vorzimmer, WC, Bad mit Duschkabine, geräumige Küche inkl. Einbauküche mit allen Geräten.
Wohnung wird (teil-)möbliert vermietet mit Kästen, gesamte Küche und inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine, Badezimmermöbel, Küchentisch und 2 Sessel, Lampen in allen Zimmern etc. Möbel können verwendet, wenn gewünscht auch auch weggeräumt werden.
ACHTUNG: Nicht alle Möbel auf Bildern mehr vorhanden, bzw. tlw. andere Möbel vorhanden!
Ideal für Pärchen, Singles, Studierende.
Küche mit Geschirrspüler, Back/Mikrowellen-Gerät, Gas-Kochfeld, Kühl/Gefriergerät und Waschmaschine. Alle Geräte funktionieren und können sofort genutzt werden.
Großer raumhoher Einbaukasten im Schlafzimmer vorhanden.
Neben Telefon auch Kabelanschluss.
Heizung mit Nachtstromspeicher Ofen.
Zuverlässig und erwärmt Zimmer.
Warmwasser mit Gas-Durchlauferhitzer.
Kochen mit Gas.
2. Stock, Lift vorhanden.
Option Kellerabteil auf Nachfrage und nicht in angegebener Miete inkludiert.
Ab 1. September beziehbar.
Kaution 3MM = 2640 Euro
2 Zimmer jeweils ca. 20m2 hintereinander begehbar. Vorzimmer, WC, Bad mit Duschkabine, geräumige Küche inkl. Einbauküche mit allen Geräten.
Wohnung wird (teil-)möbliert vermietet mit Kästen, gesamte Küche und inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine, Badezimmermöbel, Küchentisch und 2 Sessel, Lampen in allen Zimmern etc. Möbel können verwendet, wenn gewünscht auch auch weggeräumt werden.
ACHTUNG: Nicht alle Möbel auf Bildern mehr vorhanden, bzw. tlw. andere Möbel vorhanden!
Ideal für Pärchen, Singles, Studierende.
Küche mit Geschirrspüler, Back/Mikrowellen-Gerät, Gas-Kochfeld, Kühl/Gefriergerät und Waschmaschine. Alle Geräte funktionieren und können sofort genutzt werden.
Großer raumhoher Einbaukasten im Schlafzimmer vorhanden.
Neben Telefon auch Kabelanschluss.
Heizung mit Nachtstromspeicher Ofen.
Zuverlässig und erwärmt Zimmer.
Warmwasser mit Gas-Durchlauferhitzer.
Kochen mit Gas.
2. Stock, Lift vorhanden.
Option Kellerabteil auf Nachfrage und nicht in angegebener Miete inkludiert.
Ab 1. September beziehbar.
Kaution 3MM = 2640 Euro
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Nibelungen-Viertel (Alliogasse) und ist südseitig orientiert. Wohnung ist sehr hell, beide Zimmer verfügen über große Fenster.
Gute Lage zwischen Schmelz/Stadthalle, Lugner-City, U3 Schweglerstraße, Straßenbahnlinie 9 & Bus 48a ums Eck.
Gute Lage zwischen Schmelz/Stadthalle, Lugner-City, U3 Schweglerstraße, Straßenbahnlinie 9 & Bus 48a ums Eck.
Sonstiges
Vermietung direkt von Privat
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 106
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1978273060 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 12:41 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.