Gemütliche Hoflage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)Mezzanin
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 65m2, hofseitig ausgerichtete Altbauwohnung im Mezzanin in verkehrsberuhigter Seitengasse im 15.Bezirk in einem familiär geführten Gründerzeithaus. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vergeben, Verlängerung möglich.
Die gemütliche, gutaufgeteilte Rückzugsoase sucht eine(n)ruhigen, verlässlichen Mieter*in und besteht aus Vorzimmer mit anschließender Küche ( Kühlschrank, Geschirrspüler, Unter-u. Oberkästen, Herd/Backrohr, Abwasch, Kombitherme, Waschmaschinenanschluss), Badezimmer (Waschbecken mit Spiegeloberschrank+Unterbau), separates WC, Kabinett, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Kombitherme. Küche, Bad und WC sind verfliest - Kabinett hat Melanboden - VZ und WZ bestechen durch den klassischen Fischgrätparkett und den damit verbundenen Altbaucharme.
Lage
Insgesamt bieten die Lage(Schönbrunnähe), die überzeugende Anbindung (U3,U6), beste Infrastruktur, unmittelbare Nähe zum Westbahnhof und inneren Mariahilferstraße mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Lebensqualität und Wohlbefinden.
Sonstiges
Die Ausstattung ist großteils auf den Fotos ersichtlich. E-Befund und Thermenservice wurden neu erstellt. Fahrradabstellmöglchkeit im Hof.
Bei ernsthaftem Interesse bitte um Nachricht mit vollständigem Namen, Kontaktdaten als auch aussagekräftigen Infos zur eigenen Person.
Besichtigung nur nach Terminvereinbarung.
Keine Maklerprovision
Kaution: 2.000 €
Kündigungsfrist: 3 Monate
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.