Helle 104 qm Neubau-Maisonette mit Terrasse und Weitblick | Provisionsfrei & KLIMATISIERT

Helle 104 qm Neubau-Maisonette mit Terrasse und Weitblick | Provisionsfrei & KLIMATISIERT

Eckdaten

• Lage: 1150 Wien, Schanzstraße 18
• Objektart: Maisonette
• Baujahr: 2005
• Wohnfläche: 104 qm
• Zimmer: 4
• Heizung: Hauszentralheizung
• Keller: Ja
• Lift: Ja
• Garagenplatz zur Miete vorhanden (separat auf Anfrage)
• Barrierefreier Zutritt zur Wohnung
• E-Effizienz  Klasse B
• BK 299,52

Privater Vermieter! | Keine Vermietung an WGs

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Wohnung mit Terrasse, in einem modernen Wohnhaus, an der alleenartigen Schanzstrasse, im vierzehnten Bezirk Wiens. Die helle Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen, von der vierten Etage ins Dachgeschoss. Alle Zimmer, mit Ausnahme der Sanitärbereiche, sind mit Eichenparkett ausgestattet.

Auf der ersten, unteren Ebene befindet sich der Eingangsbereich, welcher in einen hellen, offenen Raum übergeht der derzeit überwiegend als Lese- und Arbeitsbereich genutzt wird.

Von hier aus gelangt man in ein Schlafzimmer sowie über die Treppe auf die zweite

Wohnebene. Durch einen Flur, der auf intelligente Weise ausgestattet auch reichlich

Stauraum bietet, erreicht man das zweite Schlafzimmer und die vom Badezimmer

getrennte Toilette. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Die 40 qm große, zweite Wohnebene gibt den Weg auf die Terrasse frei und beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, sowie den Essbereich und die Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet und wird inklusive sämtlicher Geräte, wie

Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüle und Induktionsherd übergeben.

Lage und Infrastruktur

Ruhige Nachbarschaft im Breitenseerviertel

U3 Hütteldorfer Straße, Straßenbahn 10/49, Bus 10A/12A (3-5 Gehminuten)

Einladende Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten (im Umkreis von 5 Gehmin)

Naherholungsgebiet Steinhofgründe (25 Min, Bus/Gehweg/Rad)

Kindergärten und Schulen, inkl. Gymnasium zu Fuß erreichbar