Helle, großzügige Wohnung mit optimaler Raumaufteilung (Preis inkl. Heizkosten)

67 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 1148610257
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Grundriss 1 von 1
€ 1.350,12€ 20,15/m²
€ 1.350,12 Gesamtbelastung
€ 3.500 Kaution

Clemens
User:in seit 03/2011
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Privatperson

Objektstandort

Anschützgasse, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 930
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 420,12
Gesamtbelastung€ 1.350,12
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,15

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, sehr helle, frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnküche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet die große Wohnküche, die mit einer neuen, maßgefertigten Einbauküche ausgestattet ist. Ein neuer Herd, Kühlschrank sowie ein Geschirrspüler sind vorhanden.


Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer, bestehend aus zwei großzügigen Zimmern (14,75 m2; 14,35m2) und einem Kabinett (9,46 m2). Diese Zimmer sind mit Lan Büchsen ausgestattet. Dadurch bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder auch Wohngemeinschaften oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.


Das Badezimmer wurde ebenfallssorgen neugestaltet und verfügt über maßgefertigte Badezimmermöbel, die Funktionalität und modernes Design miteinander verbinden.


Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller. Das Haus ist außerdem mit einem Lift, geimeinsamer Garten und Radabstellfläche ausgestattet.

Lage

Die Wohnung in der Anschützgasse 17, 1150 Wien hat eine ideale Lage:

Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U4 Schönbrunn ist 7 Gehminuten entfernt, U6 Gumpendorfer Straße 17 Gehminuten. Straßenbahn (60, 58) Station Anschützgasse 4 Gehminuten. Bus (57A) Siebeneichengasse direkt vor der Haustür.


Einkaufsmöglichkeiten: Billa direkt vor der Haustür. Hofer, Apotheke, Trafik 4 Gehminuten.


Parks: Auer-welsbach-park 2 Gehminuten; Schönbrunner-Schlosspark 11 Gehminuten.


Die Wohnung befindet sich zwischen den Wienfluss-Radweg und der äußeren Mariahilferstraße

Sonstiges

Heizkosten sind in den Betriebstkosten inkludiert.

Heizung

Heizung: Zentralheizung, Fernwärme, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Clemens
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willhaben-Code: 1148610257 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 16:05 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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