Helles Zimmer in 3er WG mit Balkon direkt an U3

23 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 09:59 Uhr | willhaben-Code: 937190852
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Grundriss 1 von 1
€ 427€ 18,57/m²
€ 1.200 Kaution

Johannes
User:in seit 03/2020
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Privatperson

Objektstandort

Meiselstraße, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zimmer/WG
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    23 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Ablöse€ 233
Kaution: € 1.200
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,57

Objektbeschreibung

Wir suchen ab November eine:n neue:n Hauptmieter:in für unsere Wohnung im 2. Stock (ohne Lift). Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad, WC, einer geräumigen Wohnküche, drei Zimmern und einem ca. 12 m² großen Balkon. Eines der Zimmer wird jetzt frei.


Das Zimmer:

Das Zimmer ist 22,7 m² groß und hat straßenseitige Fenster, sodass am Vormittag die Sonne ins Zimmer scheint.


Einige Möbel können bei Bedarf im Zimmer bleiben. Was genau übernommen werden soll, können wir gerne persönlich besprechen.


WG-Leben:

Wir, Sajib (30) und Trevor (27), suchen ab November eine neue Person, die bei uns einzieht, da unser derzeitiger Mitbewohner Johannes in eine eigene Wohnung zieht. Sajib kommt aus Bangladesch und studiert Fertigungstechnik und Robotik an der TU. Er verbringt gerne Zeit mit Freunden und kocht sehr gerne. Trevor stammt aus Indien und schließt gerade sein Masterstudium in Data Science an der TU ab. Außerdem arbeitet er remote für eine Studierendenorganisation, reist viel und spielt gerne Videospiele.


Das Zusammenleben bei uns ist meist ruhig und entspannt, da wir alle mit Arbeit oder Studium beschäftigt und oft unterwegs sind. Dennoch sitzen wir gerne gemeinsam in der Küche, kochen ab und zu zusammen oder unternehmen gelegentlich auch etwas außerhalb der Wohnung. Die gemeinsame Sprache in unserer WG ist Englisch. :)


Wichtiges zur Miete:

Aus organisatorischen Gründen suchen wir jemanden, der die Hauptmiete für die Wohnung übernimmt. Dafür ist eine Voraussetzung, dass du entweder mehr als 2.400 € netto im Monat verdienst oder eine Person mit ausreichend hohem Einkommen eine Bürgschaft für dich übernehmen kann. Bitte schreib uns bei deiner Nachricht kurz dazu, welche der beiden Voraussetzungen auf dich zutrifft. Erzähl uns außerdem gerne ein bisschen über dich, deinen Alltag und was du dir vom WG-Leben erwartest. ️


Wir freuen uns, von dir zu hören!

Lage

Die Haustür ist wirklich 0 Gehminuten von der U3 Station Johnstraße entfernt, was echt praktisch ist. Zudem sind die 49er Bim und der 10A gleich erreichbar. Sonst ist in der Gegend alles was man braucht - Meiselmarkt, Hofer, Spar, Lidl, Billa, BIPA, DM in unter 5 Gehminuten. Auch die Schmelz ist gleich in der Nähe. ️

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Johannes
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willhaben-Code: 937190852 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 09:59 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.