Kurzzeitmiete ab 13.1.2027 sonniges Studio-Apartment Westbahnhof-Nähe (nur als Nebenwohnsitz!)

31 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 906154153
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€ 950€ 30,65/m²
€ 1.900 Kaution

Kathrin
User:in seit 09/2015
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Privatperson

Objektstandort

Viktoriagasse, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 13.01.2027
  • Befristung
    6 Monate
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 950
Kaution: € 1.900
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 30,65

Objektbeschreibung

Kurzzeitmiete ab 29Nächten bis max. 6 Monate! Ideal für Berufstätige oder Studierende!
Nur Nebenwohnsitz!

Unser Apartment ist klein, aber fein! Der Platz ist optimal ausgenützt, die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ideal (Bus 12A, Strassenbahnen 58u.60, U3, U4, U6, Westbhf 10min. zu Fuss)! Apotheken, Supermärkte und Lokale in unmittelbarer Nähe.

Unser modern ausgestattetes und renoviertes Altbau-Studio-Apartment ist optimal aufgeteilt:
Gang mit Garderobe,
Abstellkammer mit Waschmaschine, offenem Regal und Schranksystem mit Kleiderstange und Laden
Badezimmer mit Dusche (auch Regendusche), Toilette, großem Waschbecken, Spiegel, Hochschrank
Großes Wohn-Schlaf-Zimmer (20m2) mit voll ausgestatteter, maßgefertigter DAN-Küchenzeile, Schränken bis zur Decke für optimale Stauraumnutzung, Kücheninsel, die gleichzeitig an der Rückwand als Kopfende des Bettes mit einer Nische für Lämpchen, Bücher und Handy dient und den Schlafbereich nicht nur optisch vom Küchenbereich trennt.
1,40m breites Doppelbett ausgestattet mit bequemer neuer Matratze und ausziehbares Sofabett, das zusätzlichen Platz zum Schlafen bietet.
Esstisch ausziehbar, damit auch 4 - 6 Personen bequem Essen können!
grosser Schreibtisch mit Monitor!
Verdunkelungsvorhänge, Jalousien, Parkettboden bzw. Fliesen in Bad und Abstellraum
Der Innenhof ist sehr angenehm, nebst geparkten Autos gibt es auch Wiesenflächen, die zum Entspannen in der Sonne einladen.
Im Keller gibt es einen Fahrradabstellraum!

AUSSTATTUNG:
* Voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Herd, Dunstabzug)
* Kochutensilien
* Gläser/Geschirr
* Espressomaschine
* Geschirrspüler
* Mikrowelle
* Gartenmitbenutzung (kleine Rasen/Freifläche im Innenhof zur allgemeinen Benutzung)
* Internet/Wlan
* Monitor
* Private neue Waschmaschine
* Bettwäsche
* Handtücher
* private Toilette
* Staubsauger

Lage

15 Minuten zu Fuß zum Schloß Schönbrunn
Äußere Mariahilferstrasse mit Radweg ins Zentrum und sämtlichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte Spar und Billa, Apotheke) gleich ums Eck!
Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln:
Bus 12A: 50m
Straßenbahnen 58, 60: 286m
U3: 800m
U4: 1,1km
U6: 800m

Sonstiges



Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien), Studierenden oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden. Binnen 3 Tagen nach Einzug muss ein Nebenwohnsitz gemeldet werden!

Die einmalige Endreinigungsgebühr von €250 ist bei Einzug  zu zahlen!

RAUCHEN VERBOTEN!
KEINE HAUSTIERE!
FÜR KINDER UNGEEIGNET!
KEINE BAUARBEITER!

Das Haus ist ein sehr ruhiges und gepflegtes Haus, das heisst, keine Parties erlaubt!
Wir achten auf unseren Parkettboden, bitte trocken halten und Spritzwasser aufwischen!
Wenn etwas gebraucht wird, bitte melden, wir wohnen selber nebenan!

Bitte Kontaktaufnahme nur mit kurzer Personenbeschreibung (Grund des Aufenthalts in Wien, Beruf,...)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,63
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Kathrin
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willhaben-Code: 906154153 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 13:15 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.