Lichtdurchflutete sanierte Wohnung von Privat zu vermieten

56 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 00:02 Uhr | willhaben-Code: 851788481
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Grundriss 1 von 1
€ 1.100€ 19,64/m²
€ 1.100 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Helmuth
User:in seit 10/2026
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Privatperson

Objektstandort

Braunhirschengasse, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    Langfristig erwünscht
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Infrarotheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 780
Miete (inkl. MWSt)€ 858
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 220
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 242
Gesamtbelastung€ 1.100
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,64

Objektbeschreibung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC, Vorraum, Abstellraum, Keller.

Gemeinsamer Fahrradabstellplatz vorhanden.

Lage

Sehr ruhige Lage (Auer-Welsbachpark nebenan), und dennoch zentral (Wien West City).

U4, U6 Nähe, Bus 57A, Straßenbahn 52, 60

Sonstiges

Komplett saniert 2019. Moderne Infrarot-Heizung (kein Rauchfangkehrer/Gas-Therme Plaketteerneuerung notwendig (Kostenersparnis!)), Fußbodenheizung im Bad. Ideales Zuhause für Paare, die langfristig planen.

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Infrarotheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Helmuth
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