Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - nähe U3 Schweglerstraße
47,32 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 1461955696
€ 946,14€ 19,99/m²
€ 946,14 Gesamtbelastung€ 2.850 Kaution
Objektstandort
Goldschlagstraße 64, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche47,32 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Topnummer39
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 132,50
Mehrwertsteuer€ 86,01
Gesamtbelastung€ 946,14
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 727,63
Kaution: € 2.850
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,99Objektbeschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 15. Bezirk in der Goldschlagstraße 64, für Sie bereit.
Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet.
Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich - wir bitten um etwas Geduld.
Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Altbaus und umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Straßenbahnlinien 9, 49 und Buslinie 12A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 946,14 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizungund wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Lage
Region: Huglgasse, U3 Schweglerstraße
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 39
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1900/san. Altbau
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 15 MONAT(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 707,43 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 860,13 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,95 Eur
- Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: EUR 200,-
- Kaution: 2850
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 125,5
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,57
fGEE Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktVivienne Spicak
Referenz ID247/17597
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1461955696 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:35 Uhr
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