Moderne 2 Zimmerwohnung mit Garagenplatz im Haus
50,77 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 15:52 Uhr | willhaben-Code: 1139719743
€ 992,78€ 19,55/m²
€ 1.090 Gesamtbelastung
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50,77 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 124,39
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 83,77
Mehrwertsteuer€ 114,23
Gesamtbelastung€ 1.090
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 767,61
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,55Objektbeschreibung
In ruhiger Lage (Kardinal-Rauscher-Platz, Orientierung Richtung Elisabethkirche) kommt diese ca. 50,77 m² im 3. Obergeschoss gelegen Wohnung samt Garagenstellplatz im Haus und Kellerabteil zur Vermietung.
Die Wohnung umfasst:
- kleiner Vorraum
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Wohnzimmer mit integrieter Komplettküche
- Schlafzimmer mit anschließendem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung umfasst:
- kleiner Vorraum
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Wohnzimmer mit integrieter Komplettküche
- Schlafzimmer mit anschließendem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Direkt an der U3 (2 Gehminuten bis Station Johnstraße, 12 Minuten bis Stephansplatz), unmittelbare Nähe Meiselmarkt, neu errichtetes Kaiserin Elisabeth-Spital, Nähe Neue BahnhofCity Westbahnhof, perfekte verkehrstechnische Anbindung durch Lage bei Süd- und Westausfahrt.
Ausstattung
- - Qualitätsküche mit SIEMENS-Geräten- hochwertige Eichenparkett
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2011
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 767,61 Eur
- Kaltmiete: 855,95 Eur
- Nebenkosten: 124,39 Eur
- Heizkosten: 83,77 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 651,79 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 83,77 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 234,05 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 139.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
DRÖSSLER IMMOBILIEN
Unternehmen
Adresse
Porzellangasse 24 a/61090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktAntonia Drössler
Referenz ID20/861
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1139719743 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 15:52 Uhr
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