NACHMIETER GESUCHT - 63 m² Wohnung mit Garten im 1150. Bezirk

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne Wohnung, da wir schweren Herzens ausziehen müssen, weil sie für unsere Familie mittlerweile leider zu klein geworden ist.

Die Wohnung befindet sich im 15. Bezirk (1150 Wien) und ist mit ihren 63 m² + Garten wirklich extrem zentral gelegen.

Die Wohnung bietet:

• 2 Zimmer – Schlafzimmer & Wohnzimmer
• kleine separate Küche
• großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
• zusätzliches separates WC
• Vorraum
• 2 kleine Abstellräume, davon einer als Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
• eigener Garten
• Wohnung befindet sich im Untergeschoss

Außerdem gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

In der Wohnung verbleibende Ausstattung
Küche
Wohnzimmer:
* TV-Möbel / TV-Board
* massiver Esstisch aus Akazienholz
* passende Akazienholz-Sitzbank
* zusätzlicher kleiner Bambusregal
* Vorhänge
* moderner neuwertiger Metall-Mülleimer mit 3 Fächern

Badezimmer:
* 2 × Unterschrank mit jeweils 2 Schubladen
* 2 × länglicher Schrank mit jeweils einer Schublade und Türen
* 2x Alex schränke die teilweise umgebaut wurden

Waschraum:
* Waschmaschine von LG
* Trockner von Samsung mit Smarthub
* 3-fach Wäschetrenner

Abstellraum:
* sämtliche vorhandenen Regale und Schränke
* weiße, stabile Kunststoffboxen auf den Regalen

Schlafzimmer:
* maßgenau angepasstes schwarzes PAX-Kleiderschranksystem
* Vorhänge

Vorraum / Eingangsbereich:
* kleines Hängeregal
* Jackenständer
* Schuhregal

Garten:
* Gasgrill
* Pergola mit auf- und zuklappbarem Dach
* massiver Gartentisch aus Stein
* Gartenstühle aus massivem Metall
* 12 Sitz-/Stuhlkissen
* Outdoor-Teppich
* kleine mini Beete an der mauer

Wir nehmen lediglich unser Bett, Unser TV und unser Kühlschrank mit.
Alles andere bleibt in der Wohnung und im Garten. Dazu gehören unter anderem die vorhandenen Möbel und die sonstige Ausstattung.

Kaution: ca. 2.600 € an die Hausverwaltung
Ablöse: 7.000 € für die in der Wohnung verbleibende Ausstattung

Bei ernsthaftem Interesse gerne eine Nachricht per PN, dann können wir gerne weitere Infos, Fotos und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Lage ist wirklich unschlagbar!

Die Wohnung liegt extrem zentral und gleichzeitig ruhig genug zum Wohnen.

Westbahnhof: nur ca. 2 Stationen entfernt bzw. etwa 10 Gehminuten
12A, 52er & 60er: nur ca. 2–3 Minuten zu Fuß
Spar: wenige Minuten entfernt
Billa & neuer Billa Plus: ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Bäckerei: ca. 2–4 Minuten
Kindergarten: ca. 2–4 Minuten
️ Schwendermarkt: ca. 2–4 Minuten

Man erreicht wirklich alles, was man im Alltag braucht, in kürzester Zeit zu Fuß.

Wir haben uns hier sehr wohlgefühlt und verlassen die Wohnung wirklich nur schweren Herzens, da sie für uns als Familie mit der Zeit einfach zu klein geworden ist. ️