(reserviert) Ruhige Dachgeschosswohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung2029
- HeizungÖlheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die ruhige, sonnig Wohnung liegt im 1992 neu ausgebauten Dachgeschoss eines
Altbauhauses. Sehr hübsche, helle Wohnung - die teilweisen Dachschrägen und die hohe Raumhöhe versprühen ein charmantes, luftiges Flair und eine angenehme
Wohnatmosphäre.
4. Stock ohne Lift, Neusanierung 2009 - 2012, Kellerabteil vorhanden, jedoch nicht renoviert.
Lage
Top-Lage im 15. Bezirk in einer ruhigen Anrainerstraße, nur wenige Schritte von Meiselmarkt und Johnstraße entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Meiselmarkt, eine Apotheke und vieles mehr – alles für den täglichen Bedarf bequem erreichbar. Ein Hofer-Supermarkt befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt, die U-Bahn-Station Johnstraße erreichen Sie in rund 200 Metern.
Das Schloss Schönbrunn ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar und bietet mit seinem weitläufigen Park eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung im Grünen.
Die Wiener Innenstadt ist mit der U3 (Station Johnstraße) in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinien 10A und 12A in unmittelbarer Nähe. Die U4-Station Hütteldorfer Straße erreichen Sie in maximal 10 Minuten. Der Westbahnhof und die Mariahilfer Straße liegen nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt.
Sonstiges
Die sonnige 39,51 m2 große Dachgeschosswohnung besteht aus einem Vorzimmer mit
Garderobe, einer anschließenden abgetrennten Küchennische, Bad (mit Fenster) mit
Badewanne und WC, einem Abstellraum und einem gemütlichen Einzelwohnraum.
Neusanierung 2010 - 2012:
- Sicherheitstüre
- Abstellkammer mit 2 offenen Kästen
- Freisprechanlage
- Waschmaschine elektrabregenz WRF 2147C
- Heizkörper im Bad
- Hänge-WC, neuwertig (2021)
- Wärmelampe
- Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel
- Badewanne mit Duschtrennwand aus Glas, Brause
- Garderobe (2017), Schuhablage, Spiegel, Radiator
- Vollausgestattete Einbauküche: Geschirrspüler von Siemens, Backrohr NEFF, Ceranfeld
NEFF
- Vaillant Gaskombitherme exclusiv
- Parkettboden
- Velux Dachflächenfenster mit Jalousien (Drehkipp - mit Aushubsicherung, 3-fach
Verglasung, UK Wert 3,8), 4 Stück: davon 2 in der Küche, 2 im Wohnraum
- Radiator im Wohnraum
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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