Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung!
56 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:14 Uhr | willhaben-Code: 1692458946
€ 940,03€ 16,79/m²
€ 1.043,42 Gesamtbelastung€ 6.000 Kaution
Objektstandort
Karl-Walther-Gasse 6, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Topnummer49
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 243,26
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 86,16
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1,20
Mehrwertsteuer€ 102,80
Gesamtbelastung€ 1.043,42
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 854,46
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,79Objektbeschreibung
Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Parkettboden, 57m², Zimmer straßenseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Fußbodenheizung mit Gas zentral, Lift.
- Parkettboden, getrennt begehbar
- Wanne, WC, Lichtschrank
- Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug
- Fliesenboden
- Gaszentralheizung
- strassenseitig
- Klimaanlage
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <100m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <125m
Universität <350m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <975m
Verkehr
U-Bahn <75m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3675m
Sonstige
Bank <775m
Post <275m
Polizei <400m
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <100m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <125m
Universität <350m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <975m
Verkehr
U-Bahn <75m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3675m
Sonstige
Bank <775m
Post <275m
Polizei <400m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 49
- Stockwerk: 2. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 81.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 15.11.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 940,62 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 86,16 Eur
- Kaution: 6.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 81,9
fGEE: 1,64
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Unternehmen
Adresse
Servitengasse 221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktDaniel Weiss
Referenz ID9017
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1692458946 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:14 Uhr
! Anzeige melden