UNBEFRISTETE-3-ZIMMER-WOHNUNG-IM-15.BEZIRK-NÄHE U6 und U4!
83 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:14 Uhr | willhaben-Code: 2107557347
€ 1.178€ 14,19/m²
€ 1.364,48 Gesamtbelastung
Objektstandort
Sechshauser Gürtel 9, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer10
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 369,60
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 155,40
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1,20
Mehrwertsteuer€ 138,28
Gesamtbelastung€ 1.364,48
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.070,80
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,19Objektbeschreibung
Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 83m², zwei Zimmer straßenseitig und ein Zimmer hofseitig, Zimmer getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Badewanne, WC extra, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Gaszentralheizung, Infrarotheizung im Vorraum, Strom zentral.
- Parkettboden, getrennt begehbar
- Badewanne, Lichtschrank
- Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug
- Fliesenboden
- Gaszentralheizung
- hofseitig, straßenseitig
- Strom zentral
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <150m
Krankenhaus <700m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <150m
Universität <375m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1025m
Verkehr
U-Bahn <50m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3700m
Sonstige
Bank <725m
Post <225m
Polizei <425m
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <150m
Krankenhaus <700m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <150m
Universität <375m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1025m
Verkehr
U-Bahn <50m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3700m
Sonstige
Bank <725m
Post <225m
Polizei <425m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 10
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 125.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 15.11.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1226,2 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 155,4 Eur
- Kaution: 6.000 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 125,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,16
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Unternehmen
Adresse
Servitengasse 221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktDaniel Weiss
Referenz ID9016
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2107557347 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:14 Uhr
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