(reserviert) Unbefristete Altbauwohnung mit hochwertiger Einbauküche

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Altbauwohnung mit hochwertiger Einbauküche in 1150 Wien – unbefristet

2 Zimmer, 62 m²
unbefristetes Mietverhältnis

Suche Nachmieter:in für meine Altbauwohnung im 15. Bezirk (Grenze zu 1140) ab November 2026

# Ausstattung
* ca. 62 m² Wohnfläche
* 2 nicht getrennt begehbare Räume
* großes Vorzimmer
* separate Gangküche mit hochwertiger, maßangefertigter DAN-Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* 1. Stock, Lift vorhanden
* Kellerabteil
* Altbau
* keine Freifläche

Die Ablöse ist Voraussetzung für die Übernahme der Wohnung. Ich bitte daher höflich darum, sich nur zu melden, wenn die Ablöse in Höhe von € 6.000,- grundsätzlich übernommen und bezahlt werden kann und möchte.

# Kosten & Konditionen
* Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 664,10 monatlich
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Ablöse: € 6.000,- für maßangefertigte hochwertige DAN-Einbauküche, maßangefertigten Einbauschrank im Schlafzimmer, einen Schwebetürenschrank sowie weiteres Mobiliar
* unbefristetes Mietverhältnis

# Voraussetzungen
Erforderlich für die Anmietung sind
* Einkommensnachweise in Höhe von mindestens drei Bruttomonatsmieten (d.h. das monatliche Einkommen muss mindestens das 3fache der Bruttomonatsmiete betragen)
* Zahlung der Ablöse in Höhe von € 6.000,-

Sehr gute Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel (U3, 10, 52, 10A) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Auer-Welsbach-Park sowie das Schloss Schönbrunn sind bequem zu Fuß erreichbar.