1160 Wien - großzügige Wohnung - ganzes Stockwerk
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLoft/Studio
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügig angelegte Wohnung befindet sich in einer Seitengasse der Thaliastraße im 1. Stock.
Sie hat eine Wohnfläche von 103 m² und ist sehr sonnig. Wäre auch für Studenten
Sie gliedert sich in:
Vorraum, Küche, Wohn-/ Schlafzimmer, Dusche, WC
Vorraum, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad (Wanne), WC
Möblierung auf den Fotos stammt von den derzeitigen Mietern.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas- Etagenheizung.
Die monatliche Miete inkl. BK und Ust. beträgt: EUR 1.490,--
Energieausweis:
HWB: 177,6 kWh/m²a
fGEE: 3,16
Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. 0664/ 44 086 88 oder
per e-mail unter office@koeck-immobilien.at
Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Thaliastraße, U 6
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2030-07-28
- Energiepass HWB: 177.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 1897
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1354,6 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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