2 ZIMMER MIETWOHNUNG BAUJAHR 2010 MIT BALKON UND GARAGE !
48 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 10:09 Uhr | willhaben-Code: 1562651300
€ 877€ 18,27/m²
€ 877 Gesamtbelastung
Objektstandort
1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 1. Oktober
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon5 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 19,60
Mehrwertsteuer€ 86,24
Gesamtbelastung€ 877
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 790,76
Maklerprovision: provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,27Objektbeschreibung
2 Zimmer Mietwohnung Baujahr 2010 mit Balkon und Garage!
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und ruhige, perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon und Garage in der Degengasse, 1160 Wien.
Eckdaten zur Wohnung: Wohnnutzfläche 47,65m² + Balkon 4,78m² + Keller+ Garage Baujahr 2010!
- Vorraum 4,31m²
- Wohn/Essbereich 24,08m²
- Badezimmer (mit Badewanne)
- Schlafzimmer ( 13,29m²)
- Balkon (Hofseitig 4,78m²)
- WC (mit Waschbecken)
- Abstellraum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Infrastruktur: Alle wesentlichen Nahversorger in Gehweite, Straßenbahn 44, 2, U3 und S-Bahn Ottakring, 10 A Richtung Schönbrunn.
Die Wohnung wird mit der Garage und auf 5 Jahre befristet vergeben.
BESICHTIGUNG Am 30. SEPTEMBER 2026
Mietbeginn: AB Oktober
Miete Wohnung netto € 579,16 + 10% Ust = €637,08 +Betriebskosten Wohnung €140,00 + 10 % Ust =€ 154,00 Miete Garage € 52,00 + 20% Ust = €62,40+ Betriebskosten Garage € 19,60 + 20% UST € =€ 23,52= Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten und Garage € 877,00
Kaution: € 2500
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil Nr. 0664 225 59 85
Heizwärmebedarf: 68 kWH/qm/Jahr
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und ruhige, perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon und Garage in der Degengasse, 1160 Wien.
Eckdaten zur Wohnung: Wohnnutzfläche 47,65m² + Balkon 4,78m² + Keller+ Garage Baujahr 2010!
- Vorraum 4,31m²
- Wohn/Essbereich 24,08m²
- Badezimmer (mit Badewanne)
- Schlafzimmer ( 13,29m²)
- Balkon (Hofseitig 4,78m²)
- WC (mit Waschbecken)
- Abstellraum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Infrastruktur: Alle wesentlichen Nahversorger in Gehweite, Straßenbahn 44, 2, U3 und S-Bahn Ottakring, 10 A Richtung Schönbrunn.
Die Wohnung wird mit der Garage und auf 5 Jahre befristet vergeben.
BESICHTIGUNG Am 30. SEPTEMBER 2026
Mietbeginn: AB Oktober
Miete Wohnung netto € 579,16 + 10% Ust = €637,08 +Betriebskosten Wohnung €140,00 + 10 % Ust =€ 154,00 Miete Garage € 52,00 + 20% Ust = €62,40+ Betriebskosten Garage € 19,60 + 20% UST € =€ 23,52= Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten und Garage € 877,00
Kaution: € 2500
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil Nr. 0664 225 59 85
Heizwärmebedarf: 68 kWH/qm/Jahr
Lage
- Hoflage
- Ruhelage
- Familienplatz
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 5,00 m²
- Balkonfläche:5,00 m²
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: ab 1. Oktober
- Baujahr: 2010
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 790,76 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 2500EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 68
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Seidlgasse 191030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktFriedrich Traudtner
Referenz ID4744200
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1562651300 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 10:09 Uhr
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