ATELIER-WOHNUNG-SOUTERRAIN-PRIVAT
70 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 20:51 Uhr | willhaben-Code: 1001374027
€ 775,76€ 11,08/m²
€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Paletzgasse, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Gasheizung, Radiatoren, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,08Objektbeschreibung
ATELIER-WOHNUNG
PRIVAT,
ab sofort, 70m²,
Kaution € 4.000, -
Innenhof, sehr ruhig, ,
Atelier oder Wohnung oder beides…
2008 entstanden (komplett neu gebaut),
2014 umgebaut,
2018 renoviert,
3 Zimmer (siehe Plan),
Blumen vom Fenstern,
Souterrain, Erdgeschoß,
Brennwertgerät-Gasetagenheizung,
0676/7074797 (bis 20,00 Uhr)
novicadj@yahoo.com
PRIVAT,
ab sofort, 70m²,
Kaution € 4.000, -
Innenhof, sehr ruhig, ,
Atelier oder Wohnung oder beides…
2008 entstanden (komplett neu gebaut),
2014 umgebaut,
2018 renoviert,
3 Zimmer (siehe Plan),
Blumen vom Fenstern,
Souterrain, Erdgeschoß,
Brennwertgerät-Gasetagenheizung,
0676/7074797 (bis 20,00 Uhr)
novicadj@yahoo.com
Lage
Kongresspark-/Bad nähe,
Post, Apotheke, Mömax,
Hofer, Billa, Billa-Plus, Spar,
Wattgasse/Hernalser Hauptstraße,
(43, 44, 2, 10, 10A, S-Bahn-45, U3),
Post, Apotheke, Mömax,
Hofer, Billa, Billa-Plus, Spar,
Wattgasse/Hernalser Hauptstraße,
(43, 44, 2, 10, 10A, S-Bahn-45, U3),
Sonstiges
Es handelt sich um keine billige Sanierung!!!
Außen isoliert, innen mit Klimaplatten isoliert,
extra Boden und Decken Isolation,
alle Elektro–Wasser-Abfluss-und Gasinstallationen
sind neu verlegt worden.
Obwohl es sich um ein Souterrain-Objekt handelt
(nur 1 m Tiefe) gibt es keinen Kontakt zum Erdreich
(Außenisolation, Dränage, Schotter-Zwischenbereich, Stützmauer).
Die Nachbarfenster sind schon auf Hochparterre-Höhe
(durch Gefälle sind die Höfe stufenweise gebaut – siehe Fotos).
Außen isoliert, innen mit Klimaplatten isoliert,
extra Boden und Decken Isolation,
alle Elektro–Wasser-Abfluss-und Gasinstallationen
sind neu verlegt worden.
Obwohl es sich um ein Souterrain-Objekt handelt
(nur 1 m Tiefe) gibt es keinen Kontakt zum Erdreich
(Außenisolation, Dränage, Schotter-Zwischenbereich, Stützmauer).
Die Nachbarfenster sind schon auf Hochparterre-Höhe
(durch Gefälle sind die Höfe stufenweise gebaut – siehe Fotos).
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 89
fGEE: 152
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Gasheizung, Radiatoren, EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1001374027 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 20:51 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.