Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ottakring - sonnig & bestens geschnitten

Diese charmante und gut geschnittene Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk bietet auf rund 81,3 m² ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

• Drei helle Zimmer
• Einladender Vorraum mit integrierter Küche
• Badezimmer
• WC am Gang

Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft.

Es gibt keinen Lift im Haus!

Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring – einer aufstrebenden und zunehmend beliebten Wohngegend, die urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität verbindet.

Infrastruktur & Nahversorgung:

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie vielfältige Gastronomieangebote. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U3 (Stationen Ottakring und Kendlerstraße) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich verkehren die Straßenbahnlinien 2, 9 und 46 sowie mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle und flexible Mobilität innerhalb Wiens.

Freizeit & Erholung:

Neben dem urbanen Angebot überzeugt die Lage auch durch die Nähe zu beliebten Grün- und Erholungsgebieten wie dem Wilhelminenberg, den Steinhofgründen oder dem Flötzersteig, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen einladen.