Besichtigungen MIttwoch 3. Juni um 8:45! Helle 2 Zimmer Wohnung nahe U6 Thaliastrasse - 1160 Wien

Diese wunderschöne, westseitige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sanierten Hauses in der Koppstrasse an der Grenze zum 7. Bezirk. Die U-Bahn Station Thaliastrasse ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz der Nähe zum Gürtel ist die Wohnung relativ ruhig in die Hippgasse ausgerichtet. Die Küche bietet einen Ceranfeldherd mit Backrohr und auch einen Geschirrspüler.

Die Wohnung ist WG geeignet!

Besichtigungen finden am Mittwoch dem 3. Juni um 8:30 statt. Bitte um Anmeldung mit Namen und Telefonnummer.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DASS NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

EIN EINKOMMENSNACHWEIS IST ERFORDERLICH.

RAUMAUFTEILUNG

- kleiner Vorraum

- 2 Zimmer mit je ca. 23m²

- Küche mit Ceranfeldherd, Backrohr und Geschirrspüler

- Bad mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Abstellraum

- WC mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG

- Laminat

- Deckenspots in Vorzimmer, Bad und Küche

- Kunsstoff Isolierfenster 2-fach verglast

- Telefon und Kabelanschlüssmöglichkeit

- Lift

LAGE

Die Wohnung liegt in der Koppstrasse 4 und ist in die Hippgasse ausgerichtet. Sie bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch nahe gelegene U6 Station Thaliastrasse, die Straßenbahnlinien 5 und 46, sowie die Autobuslinie 48A.

ENERGISAUSWEIS:

HWB 73,37 (kWh/m²a)

Klasse C

fGEE 2,50

Klasse D

gültig bis 16.04.2029

KOSTEN:

GESAMTMIETE: inkl. BK, USt: € 875,00

Nettomiete: € 625,70

Betriebskosten: € 165,75

Ust.: € 79,55

Kaution: 3BMM

Beziehbar: ab sofort

Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Provision: wird vom Vermieter bezahlt

KONTAKT:

Frau Mag. (FH) Verena Lamnek

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at zur Verfügung.

Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at