Ca. 51 m² in Ottakring | Badewanne | 795 EUR inkl. BK
51 m²
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 08:08 Uhr | willhaben-Code: 1418298675
€ 795€ 15,59/m²
€ 795 Gesamtbelastung€ 2.385 Kaution
Objektstandort
Koppstraße 4, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Topnummer26
- Verfügbarab sofort
- Befristung61 Monat(e)
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 143,80
Mehrwertsteuer€ 72,27
Gesamtbelastung€ 795
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 578,93
Kaution: € 2.385
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,59Objektbeschreibung
Eine Küchenzeile und ein Bad mit Badewanne gehören zu Top 26 in der Koppstraße 4. Die Wohnung liegt in Wien-Ottakring.
Die monatliche Miete beträgt 795,00 EUR inklusive Betriebskosten und 10 % Umsatzsteuer. Heizung und Strom sind nicht enthalten und werden vom Mieter direkt nach Verbrauch bezahlt.
Die Angebotsfläche von ca. 51 m² ist laut Velum aus 50,74 m² im vorliegenden Plan aufgerundet.
Der Mietvertrag ist auf 61 Monate befristet. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Mietbeginn ist laut Eigentümer ab sofort möglich.
Sie möchten die Wohnung kennenlernen? Schreiben Sie uns mit der Objektnummer und Ihrem gewünschten Einzugstermin an [email protected]. Unser Vertrieb stimmt die Besichtigung persönlich mit Ihnen ab.
Die monatliche Miete beträgt 795,00 EUR inklusive Betriebskosten und 10 % Umsatzsteuer. Heizung und Strom sind nicht enthalten und werden vom Mieter direkt nach Verbrauch bezahlt.
Die Angebotsfläche von ca. 51 m² ist laut Velum aus 50,74 m² im vorliegenden Plan aufgerundet.
Der Mietvertrag ist auf 61 Monate befristet. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Mietbeginn ist laut Eigentümer ab sofort möglich.
Sie möchten die Wohnung kennenlernen? Schreiben Sie uns mit der Objektnummer und Ihrem gewünschten Einzugstermin an [email protected]. Unser Vertrieb stimmt die Besichtigung persönlich mit Ihnen ab.
Lage
Die Wohnung liegt in der Koppstraße 4 in 1160 Wien-Ottakring.
+ Stadtlage im 16. Wiener Gemeindebezirk
+ Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Haltestellen Koppstraße/Thaliastraße und Kirchstetterngasse liegen im Umfeld; aktuelle Linien und Verbindungen über WienMobil abrufbar
+ Stadtlage im 16. Wiener Gemeindebezirk
+ Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Haltestellen Koppstraße/Thaliastraße und Kirchstetterngasse liegen im Umfeld; aktuelle Linien und Verbindungen über WienMobil abrufbar
Sonstiges
Mietkonditionen
+ Hauptmietzins netto: 578,93 EUR pro Monat
+ Betriebskosten netto: 143,80 EUR pro Monat
+ Umsatzsteuer 10 % gesamt: 72,27 EUR pro Monat
+ Bruttomonatsmiete inklusive BK und USt.: 795,00 EUR
+ Heizung und Strom zusätzlich, direkt vom Mieter nach Verbrauch zu bezahlen
+ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 2.385,00 EUR
+ Befristung: 61 Monate
+ Für Mieterinnen und Mieter provisionsfrei
+ Mietbeginn laut Eigentümer ab sofort möglich; Zustand und offene Plandetails vor Ort prüfen
+ Energieausweis: HWB 77,19 kWh/(m²a), fGEE 2,48
+ Energieausweis gültig bis 16.04.2029
+ Hauptmietzins netto: 578,93 EUR pro Monat
+ Betriebskosten netto: 143,80 EUR pro Monat
+ Umsatzsteuer 10 % gesamt: 72,27 EUR pro Monat
+ Bruttomonatsmiete inklusive BK und USt.: 795,00 EUR
+ Heizung und Strom zusätzlich, direkt vom Mieter nach Verbrauch zu bezahlen
+ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 2.385,00 EUR
+ Befristung: 61 Monate
+ Für Mieterinnen und Mieter provisionsfrei
+ Mietbeginn laut Eigentümer ab sofort möglich; Zustand und offene Plandetails vor Ort prüfen
+ Energieausweis: HWB 77,19 kWh/(m²a), fGEE 2,48
+ Energieausweis gültig bis 16.04.2029
Ausstattung
Ausstattung und Zustand
+ Altbauwohnung
+ Innenansichten aus den bereitgestellten Rücknahmefotos
+ Küchenzeile mit Kochfeld und Spüle
+ Gefliestes Bad mit Badewanne
+ Fenster in den Wohnräumen
+ Mietvertrag: 61 Monate befristet
+ Heizung und Strom: direkte, verbrauchsabhängige Abrechnung
+ Altbauwohnung
+ Innenansichten aus den bereitgestellten Rücknahmefotos
+ Küchenzeile mit Kochfeld und Spüle
+ Gefliestes Bad mit Badewanne
+ Fenster in den Wohnräumen
+ Mietvertrag: 61 Monate befristet
+ Heizung und Strom: direkte, verbrauchsabhängige Abrechnung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 26
- Energiepass gültig bis: 2029-04-16
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer: 61 Monat(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 578,93 Eur
- Kaltmiete: 636,82 Eur
- Nebenkosten: 143,80 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 578,93 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 722,73 Eur
- 795,00 EUR monatlich inkl. 143,80 EUR Betriebskosten netto und 72,27 EUR USt. (10 %). Hauptmietzins 578,93 EUR netto. Heizung und Strom zusätzlich nach Verbrauch direkt zu bezahlen. Kaution 2.385,00 EUR (3 BMM). Für Mieter provisionsfrei.
- Kaution: 2.385,00 EUR (3 Bruttomonatsmieten)
- Kaution: 2385.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 77,19
fGEE: 2,48
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
JLB Projects GmbH
Unternehmen
Adresse
Marc-Aurel-Straße 4/161010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNalin Theres Kaminger
Referenz IDW-Ve-16-KS4-Top26
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1418298675 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 08:08 Uhr
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