Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Wienblick

Die Wohnung liegt in einem klassischen Gründerzeithaus aus dem 19 Jahrhundert, welches 2019 generalsaniert wurde. Die Wohnung beträgt 83m² und verfügt über zwei Zimmer – einen loftartigen Wohn/Essbereich und ein Schlafzimmer – und eine 14 m² große süd-ost seitig ausgerichtete Terrasse in Ruhelage mit Blick über die Dächer von Wien. Ein großes Schrägfenster ist nach Westen ausgerichtet, somit ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt und ist mit Klimaanlagen ausgestattet. Die gesamte Wohung, und auch die Küche, ist mit hochwertigen Tischereinbauten, Materialien, Arbeitsflächen und Markengeräten ausgestattet.

Raumaufteilung:
* Vorzimmer
* Gäste-WC
* Wohnküche mit großen, hellen Fensterflächen und innenliegenden Sonnenschutz, mit Zugang zur Terrassenfläche sowie einem elektronischen Außenraffstore
* Treppenaufgang
* Abstellraum und Gastherme
* Schlafzimmer mit einem elektronischen Außenraffstore und Wien-Blick
* Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
* Boden: Parkettboden
* Heizung: Etagenheizung
* Heizung: Fussbodenheizung, Gasetagenheizung
* Stockwerk: Dachgeschoss

Die Wohnung liegt am Beginn des Brunnenmarktes, unweit vom Yppenmarkt, wo viele Lokale zu finden sind und jeden Samstag ein Bauernmarkt stattfindet.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnlinie 46 ist eine Minute entfernt, die U6 keine fünf Gehminuten, die Autobahnlinie 48A weniger als zehn Minuten, die Straßenbahnlinie 2 ebenfalls ca. 10 Minuten.

Die Hasnerstraße ist mit ihren verkehrsberuhigten Einbahnen und den zahlreichen begrünten Flächen der ideale Standort um den hohen Ansprüchen einer urbanen Wohnlage gerecht zu werden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Brunnenmarkt sowie den Yppenmarkt, welche sowohl Familien als auch Singles zum flanieren und einkaufen einlädt. Kindergärten, Volks- sowie Hochschulen, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie die Thaliastraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot breit ab. Mit dem Fahrrad gelangt man über die Burggasse in nur wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt.