Frisch saniert & voller Altbaucharme - 95 m² in bester Lage Ottakrings

Die Wohnung wurde gerade hochwertig saniert und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. In der gesamten Wohnung wurde neuer Echtholzparkett aus Eiche verlegt, wodurch eine besonders warme und hochwertige Atmosphäre entsteht. Alle Räume sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet.

Die ca. 95 m² große Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche sowie einen großzügigen Vorraum. Zusätzlich gibt es einen separaten Ankleideraum mit integriertem Schrank, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.

Durch die langgezogene Raumaufteilung wirkt die Wohnung sehr großzügig und offen. Die Räume sind angenehm miteinander verbunden und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Derzeit wird noch eine neue Küche eingebaut – inklusive freistehendem Kühlschrank. Durch die Größe der Küche lässt sich problemlos zusätzlich eine Kücheninsel integrieren.

Im Badezimmer werden noch ein neuer Spiegel sowie eine Glasduschwand für die Badewanne montiert. Das WC befindet sich im Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Für eine WG ist sie eher nicht geeignet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Wilhelminenstraße, nur wenige Minuten vom Wilhelminenberg entfernt – einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Gegend.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet:

• Straßenbahnlinie 2 – in ca. 20 Minuten beim Rathaus
• Buslinie 10A
• U3-Endstation Ottakring bzw. die Schnellbahnlinie S45 ist fußläufig erreichbar
• zusätzlich die Straßenbahnlinien 44 und 46 in unmittelbarer Nähe

Spar, Lidl, Hofer und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.