Gemeindewohnung mit Finanzierungsbeitrag (15 Punkte f. 2 Zi. nötig)

Gemeindewohnung (gültiges Wiener Wohnticket mit 15 Bonuspunkten für 2 Zimmer notwendig) mit Finanzierungsbeitrag zur Direktvergabe; keine offenen Förderungen mehr, unbefristete Hauptmiete, Fernwärme, Voraussichtlich ab Dezember/Jänner verfügbar.

Sehr gut aufgeteite, gemütliche 63 qm Dachgeschoss -Wohnung:
Vorzimmer (Laminat) mit 2 Schuhschränken, Schlüsselkasten und Garderobenhaken;
Bad (Fliesen) mit Fenster, Boiler über der Waschmaschine, Wanne und  Regal;
extra WC (Fliesen);
Küche (Fliesen) mit Fenster, 2 zeilig mit genug Arbeitsfläche, Kühl-Gefrierschrank, Herd und Geschirrspüler,  Essplatz mit Tisch und Sesseln, sowie Abstellraum mit Trockner, Regal und kl. Kommode;
großes Wohnzimmer (Laminat) mit 2 Fenstern, Ecksofa, Arbeitsecke mit Regalen, Schreibtisch, Sessel und begehbarem Schrank mit Regalböden und Kleiderstange;
Schlafzimmer (Laminat) mit Fenster, Nische mit 3teiligem schmalen Schrank und Doppelbett.

Schrankecke im Schlafzimmer, Arbeitsecke und Abstell/Schrankraum dzt mit Umzugskisten verstellt auf den Fotos.

Im Schlafzimmer geht sich ein 180 breites Bett aus (was ursprünglich drin war), aber ohne Nachtkästchen. Doppelbett noch vorhanden und in der Ablöse inbegriffen (aber nicht am Foto).

Theoretisch ist die Wohnung bezugsfertig inkl. allen Geräten. Ausgemalt wurde vor 1,5 Jahren.
Wir geben die Wohnung schweren Herzens wg. einem Krankheitsfall in der Familie ab.

Aufzug im Zwischenstock mit ca 7 Stufen.
Kleines trockenes Kellerabteil inkludiert;
nur eine Nachbarwohnung im letzen Stock.

Dachschrägen, aber hohe Decken und große Gaupen-Fenster mit Innenjalousien und teilweise (haustiersichere) Fliegengitter. Gute Querlüftung möglich.

Finanzierungsbeitrag 7000 € (wird bei Auszug wieder abzüglich 1% pro Jahr zurückgezahlt); Miete 690 €; für Strom, Heizung und Warmwasser haben wir ca. 120 € monatlich gezahlt, Ablöse 1500 €

Gute Anbindung: 10 Minuten zu Fuß zur U3, Busstation in unmittelbarer Nähe, Apotheke im Block; kleiner Park, Tankstelle und Parkhaus einen Block weiter; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich auf der Schmelz, Gablenzgasse Ecke Possingergasse .

Für eine Besichtigung bitte nur mit gültigem Wohnticket - 15 Bonuspunkte für 2 Zimmer - melden.