gemütliche 2 Zimmer Wohnung im schönen Ottakring

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 53,85 m² sowie einen durchdachten Grundriss. Alle Haupträume sind vom zentralen Vorraum aus separat begehbar, was ein besonders harmonisches und funktionales Wohnkonzept schafft. Ein Personenaufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohneinheit.

Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet dank breiter Fensterfronten viel Tageslicht und ausreichend Platz für gemütliche Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche. Die separate Küche ist komplett mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet und bietet zudem Raum für eine praktische Essecke. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer vervollständigt das attraktive Raumangebot.

Die Sanitärbereiche sind vorteilhaft getrennt voneinander angeordnet: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, während die separate Toilette zusätzlich den Alltagskomfort erhöht. Ein Einbauschrank im Vorraum bietet zudem wertvollen Stauraum direkt im Eingangsbereich.

Die Liegenschaft befindet sich in der Lienfeldergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk (Ottakring). Die Lage zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld aus. Eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ist unter anderem über die in rund 5,3 Kilometern erreichbare Autobahnauffahrt gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.35 km
Grundschule 0.40 km
Realschule 1.64 km
Gymnasium 1.31 km
Hauptschule 1.32 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.69 km
Gaststätten 0.26 km

Verkehr
Fernbahnhof 0.43 km
Autobahn 5.30 km
U Bahn 1.14 km
Bus 0.32 km

Sonstige
Zentrum 4.36 km