Gepflegte Gemeindewohnung in Ottakringer Ruhelage

+++ Bitte lesen Sie diese Anzeige von oben bis unten vollständig und aufmerksam durch, bevor Sie eine Anfrage stellen. +++

Für die Anmietung dieser Gemeindewohnung sind mindestens 15 Bonuspunkte nach dem Wiener Bonuspunkte-System erforderlich. Eine Anmietung mit weniger als 15 Bonuspunkten ist nicht möglich. Wenn Sie nicht wissen, wieviele Bonuspunkte Sie haben, haben Sie mit großer Wahrscheinlichkeit 0. 

Bitte stellen Sie nur dann eine Anfrage, wenn Sie die Anzahl Ihrer Bonuspunkte kennen und diese 15 oder größer ist.

Es wird ein Nachmieter für eine gut gepflegte, helle Einzimmer-Gemeindewohnung in Wien Ottakring gesucht.

Ausgezeichnete Lage: Sehr ruhig am Fuße des Wilhelminenbergs, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnen 2, 10, 43, S45)

• Ca. 37 m²
• Geräumiges Vorzimmer
• Bad mit Dusche + WC
• Abstellraum
• Geräumiges Zimmer
• Gut ausgestattete Küchenzeile
• Kellerabteil vorhanden
• Miete inkl. Betriebskosten (ohne Fernwärme, ohne Strom) derzeit: EUR 309,95

Wichtig: Der Mietvertrag wird nicht mit mir, sondern mit Wiener Wohnen nach deren Bedingungen (15 Bonuspunkte) abgeschlossen.

Die Ablöse für die untenstehenden Möbel/Geräte beträgt EUR 2400,-. Der Betrag ist vor Unterzeichnung des Mietvertrags zu überweisen (selbstverständlich werde ich dafür eine separate Vereinbarung aufsetzen).

• Küche: 4 Oberschränke, 3 Unterschränke (davon einer als Auszug für Mülleimer), Bosch Geschirrspüler, Samsung Kühl-Gefrierkombination (sehr leise dank Inverterkompressor, sehr geräumig; Gemüsefach, 0-Grad-Fach, No Frost in beiden Teilen - kein Abtauen notwendig!)
  • Der Herd ist Eigentum von Wiener Wohnen und daher nicht Bestandteil der Ablösegeräte. Er verbleibt in der Wohnung und kann vom neuen Mieter weiterhin genutzt werden.
• Zimmer: 3 Vorhangstangen inkl. Vorhänge, 2 Wand-Regalbretter aus Eiche (Massivholz)
• Abstellraum: Wandregale, Kleiderstange (100 cm), Hosenaufhängung (als Kleiderschrank nutzbar!)
• Bad: Spiegel 75x60 cm, Glasablage, hochwertige Wandleuchte
• 3 hochwertige Deckenleuchten aus Glas

Andere Geräte und Möbel, die in obiger Liste nicht erwähnt sind, werden nicht abgelöst und vor Übergabe aus der Wohnung entfernt.

Die Besichtigungen werden voraussichtlich am Sonntag, 01.11.2026 stattfinden. Die Uhrzeit und genaue Adresse gebe ich einige Tage davor nach Anfrage über Willhaben bekannt. Andere Termine sind derzeit nicht vorgesehen.

Wichtig: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage bekannt:

• Vorname und Nachname
• Beruf
• Telefonnummer
• Anzahl der Bonuspunkte
• Ihre Bereitschaft, die Ablöse in der Höhe von EUR 2400,- zu bezahlen

Aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen können leider nur solche mit vollständigen Angaben (siehe oben) beantwortet werden.

Ausgezeichnete Lage: Sehr ruhig am Fuße des Wilhelminenbergs, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnen 2, 10, 43, S45)