Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
1160 Wien, Nähe Ottakringerstraße / Wattgasse
Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitigen Schlafzimmern
3D-Rundgang verfügbar!
Eckdaten:
•
Wohnnutzfläche 90 m²
•
Energieausweis 45 kWh/m²a, Kat. B
•
Stockwerk 4. Stock
•
Lift
•
Baujahr 1989
•
3 Zimmer
Ausrichtung der Zimmer Ost-West; Küchen- und Essbereich straßenseitig, Schlafzimmer und Wohnzimmer hofseitig
•
Bad: Wanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster
•
Küche: komplett möbliert, Elektrogeräte
•
Fenster: Kunststoff mit Innenjalousien/Rollos
•
Heizung/Warmwasser: Gastherme (im WC)
•
Kellerabteil
•
Anmietung eines Stapelparkplatzes in der hauseigenen Garage möglich.
•
Gemeinschaftsflächen: Waschküche, Fahrradabstellraum, Müllraum, Kinderspielplatz im Hof/Garten
•
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln!
Wir freuen uns, Ihnen diese helle Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus, Baujahr 1989, in einer ruhigen Seitengasse der Ottakringer Straße, Nähe Wattgasse, zur Miete anbieten zu dürfen. Durch den guten Grundriss und die beiden separat begehbaren Schlafzimmer ist die Wohnung sowohl familien- als auch WG-tauglich. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Das Gebäude bietet neben einer Garage, in der nach Verfügbarkeit ein Stellplatz zugemietet werden kann, eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Im hofseitigen Garten befindet sich ein Kinderspielplatz und Bänke für die Hausbewohner.
Haustiere sind nicht gestattet!
Monatsmiete:
€ 1.312 Bruttomiete, inkl. € 212 Betriebskosten
Befristung 5 Jahre
Einmalige Nebenkosten: € 3.936 Kaution (3 Monatsmieten)
PROVISIONSFREI
Lage
Die Lambertgasse ist eine ruhige, begrünte kleine Seitengasse der Ottakringerstraße.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 44 hat eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses, die U3-Station Ottakring ist ca. 7 Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Lokale und andere städtische Infrastruktur.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Aufgrund einer EU-Richtlinie vom 13.06.2014 können wir Ihnen den 3D-Rundgang, Unterlagen und Adresse zu diesem Objekt erst übermitteln, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und die Informationen über die Bestimmungen des Konsumentenschutzes erhalten haben. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie ein E-Mail mit einem Link zu den entsprechenden Informationen und ein Formular, mit dem diese Punkte bestätigen müssen. Danach senden wir Ihnen automatisch einen Link zum Download des Exposés. Im Anschluss daran vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Alle Angaben nach den Informationen durch den Verkäufer und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem Geschäftsgebrauch nur für den Vermieter tätig sind.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden