Helle 3- Zimmer Wohnung

NachmieterInnen gesucht!

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Raumhöhe und Galerie

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ungewöhnlich hohen Decken, die allen drei Wohnräumen ein besonders großzügiges und luftiges Raumgefühl verleihen.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, zwei weitere gut nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das WC ist separat ausgeführt.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Galerie in einem der Zimmer, die nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten ist. Dadurch bietet die Wohnung deutlich mehr nutzbare Fläche als die angegebenen ca. 69 m² – insgesamt stehen tatsächlich rund 75 m² zur Verfügung.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie ein Aufzug im Haus. Die Kombination aus außergewöhnlicher Raumhöhe, durchdachter Raumaufteilung und zusätzlicher Galerie verleiht der Wohnung einen besonders großzügigen Charakter.

Die Fotos stammen aus der Zeit des Erstbezugs im November 2022.

Auch die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnlinien 10, 2 und 46 sowie die Buslinie 46B sind bequem erreichbar. Die U3-Station Ottakring liegt ebenfalls nur etwa 7 Gehminuten entfernt.