Helle 4-Zimmer-Wohnung in Wien Ottakring
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer mit 99,25 m2 Wohnfläche in einem Neubau aus 1986. Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien oder auch Wohngemeinschaften.
Die Wohnung wird teilmöbliert und in sehr gutem Zustand vermietet.
Raumaufteilung:
* Vorzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer 1
* Kinderzimmer 2
* Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
Lage
Sehr gute, ruhige Wohnlage in Wien Ottakring mit bester Nahversorgung und Top-Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur in der Nähe:
* Supermarkt/Bäckerei/Einkaufszentrum: < 500 m
* Schule/Kindergarten: < 500 m
* Ärzte/Apotheke: < 500 m
Öffentliche Verkehrsmittel:
* U3: < 500 m
* S-Bahn S 45: < 500 m
* Straßenbahnlinien 2/10/44/46: in Gehreichweite
* Bahnhof: < 500 m
Sonstiges
Energiepass: gültig bis 10.05.2030
Mietdauer: 60 Monate (= 5 Jahre)
Kosten:
* monatliche Gesamtkosten inkl. Heizung & Warmwasser: EUR 1.399,56 (inkl. MwSt.)
Kaution:
* EUR 4.200
Der Eigentümer setzt gute Bonität voraus.
Bitte geben Sie Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Ihre berufliche Tätigkeit sowie die Höhe des monatlichen Haushaltseinkommens bei.
Anfragen bitte nur bei einem Mindest-Haushaltseinkommen von EUR 4.500
Voraussetzungen für einen Besichtigungstermin:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind folgende Unterlagen vorab vorzulegen:
- Aktueller KSV-Auszug (Bonitätsnachweis)
- die letzten 3 Lohn- bzw. Gehaltszettel
- Bestätigung des bisherigen Vermieters über die stets pünktliche und vollständige Bezahlung der Miete
- Kopie eines aktuell-gültigen Lichtbildausweises.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage und positiver Prüfung der vollständigen Unterlagen vereinbart werden.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.