Helle, moderne Vierzimmerwohnung mit Balkon beim Yppenplatz

Die 108 m2 große, loftartige Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß eines 2015 kernsanierten Neubaus und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohn-Esszimmer mit  Balkon und drei kleinere, separat begehbare Zimmer auf, von denen eines über ein angeschlossenes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne verfügt. Zusätzlich gibt es einen Vorraum, ein separates WC, ein weiteres Badezimmer (Badewanne) und einen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Wohnung ist mit einer modernen DAN-Küche mit Kücheninsel und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet.

Die südseitigen Fenster verfügen über elektrische Rollos.

Heizung und Warmwasser werden über eine Erdwärmepumpe geliefert, was zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Im Sommer kann die Wärmepumpe zur Bodenkühlung verwendet werden. Der Energieausweis des Hauses ist hervorragend (A).

Die Wohnung ist nur wenige Minuten vom Yppenplatz entfernt. Der offene Platz ist ein beliebter und entspannter Ort mit Anziehungskraft weit über den Bezirk hinaus und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants mit verschiedenen Küchen, Kinderspielplatz, diverse Sportanlagen und Projekträume. Am Wochenende findet am Yppenplatz ein Markt statt, wobei der Brunnenmarkt auch werktags geöffnet ist und mehrere Supermärkte zu Fuß leicht zu erreichen sind.

Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Josefstädter Straße ist die Wohnung hervorragend öffentlich angebunden (U6, Straßenbahnlinien 2 und 12). Weitere Anbindungsmöglichkeiten bieten die Straßenbahnlinien 5, 44 und 46. Der achte Bezirk ist in fünf Gehminuten erreichbar, der erste Bezirk in zwanzig Minuten zu Fuß oder mit Linie 2.