Hochwertige Terrassenwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6. Stock
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Dachterrasse35 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese sehr ruhig in einen Innenhof gelegene Wohnung mit Terrasse mit Blick auf den Wilheminenberg und Wienerwald bis zum Kahlenberg, wird ab 1. August vermietet. Sie besteht aus 2 Zimmern, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (obwohl es im Haus eine mit Miele-Maschinen ausgestattete Waschküche gibt) und extra WC. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die Wohnung hat Außenrollläden.
Auf den Fotos ist die Einrichtung der derzeitigen Mieter zu sehen, die nicht mit vermietet wird. Auch die Waschmaschine im Badezimmer ist Eigentum der derzeitigen Mieter.
Weiters gibt es im Haus:
Fahrrad und/oder Kinderwagenabstellraum
Kinderspielplatz im Innenhof
Lift
Modern ausgestattete Waschküche
Bei Bedarf Autoabstellplatz um € 39,- mtl. zu mieten
Hobbyraum mit Tischtennistisch
Lage
Hoflage
Straßenbahnen 2 und 44,
7-8 Minuten zu U3 Ottakring und S45,
Entfernung AKH mit Öffis 20 Minuten.
Sonstiges
Bei dem Bauplan wurden noch einige Dinge geändert. Deshalb habe ich noch einen selbst gezeichneten Plan dazu gegeben. Bei Bedarf kann auch gerne ein grooßer Teppich, ein Vollholzbett für eine Person, ein Tisch und zwei Sesseln kostenlos dazu vermietet werden.
Was mir sehr wichtig ist: Ich suche einen verlässlichen Mieter/Mieterin. Bitte deshalb nur Mieter/Mieterinnen, die einen Einkommensnachweis und ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis nachweisen können.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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