KOMPAKTE 1-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP-LAGE

25 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 22:08 Uhr | willhaben-Code: 843062262
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€ 630€ 25,20/m²
3 BMM Kaution

Larissa
User:in seit 07/2026
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Privatperson

Objektstandort

Seeböckgasse, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Preisinformation

Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,20

Objektbeschreibung

Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks – ideal für Studierende, Singles und Pendler!

Zur Vermietung gelangt diese ca. 25 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.

Der großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten und ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd, Backrohr und Geschirrspüler ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.


Highlights

  • ca. 25 m² Wohnfläche
  • 1-Zimmer-Wohnung
  • Einbauküche mit Geräten
  • Badezimmer mit Dusche & WC
  • Waschmaschinenanschluss
  • eigenes Kellerabteil
  • Erdgeschoss
  • ideal für Studenten, Singles & Pendler

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Seeböckgasse, 1160 Wien. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Straßenbahnlinien 2 und 43 sowie die Buslinie 10A befinden sich in der Umgebung. Mit der Straßenbahnlinie 43 ist die U6-Station „Alser Straße“ in wenigen Minuten erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Parks sind fußläufig erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 157,1
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,6
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Larissa
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willhaben-Code: 843062262 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 22:08 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.