Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia

Diese moderne und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Vorraum, eine helle Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen, Frühstücken oder Ausklingenlassen des Tages einlädt.
Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Aufzug sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten in der Umgebung.
Highlights auf einen Blick:
* Lichtdurchflutete Wohnräume
* Großzügige Loggia (ca. 10 m²)
* Moderne Einbauküche inklusive Geräte
* Praktischer Abstellraum
* Kellerabteil
* Aufzug im Haus
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
* Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Licht und hoher Lebensqualität schätzen.

Verkehr & Anbindung:
* sehr gut angebunden:
o U3 Ottakring (Schnellverbindung ins Stadtzentrum)
o Straßenbahn 44
o Busse (z. B. 10A, 46A, 46B je nach Nähe)
o S-Bahn S45
* Innenstadt (Stephansplatz) ca. 15–25 Minuten je nach Verbindung
Umgebung:
* viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien)
* Nähe zu Thaliastraße & Ottakringer Straße (sehr lebendige Einkaufsstraßen)
* Richtung Norden/Westen eher ruhiger und grüner, Richtung Süden/Innenstadt lebendiger