(vermietet) Moderne 2 Zimmer Wohnung/ Lift/ nähe Klinik Ottakring/ Hofseite/ Einbauküche
48 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 05:38 Uhr | willhaben-Code: 912099734
Vermietet€ 18,54/m²
€ 890 Gesamtbelastung€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Maroltingergasse 52, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung3 Jahren
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 596,19
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 187
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 198,73
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 71,38
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 59,48
Gesamtbelastung€ 890
Ablöse€ 1
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: Mieter Brutto : € 596,19<br>Gesamt Belastung: €890
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,54Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine schöne und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage.
* Sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn Linie 10, 44, 46, 49 sind nur 1 Gehminuten entfernt.
* Klinik Ottakring in unmittelbarer Nähe
* Ruhige Lage: Die Fenster sind zur Hofseite ausgerichtet und bieten einen schönen, ruhigen Ausblick.
* Lift im Haus
* Neue Einbauküche: komplett neu installiert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
* Zentralheizung
* Angenehme und ruhige Wohnatmosphäre
Ideal für Personen, die eine ruhige Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen.
* Sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn Linie 10, 44, 46, 49 sind nur 1 Gehminuten entfernt.
* Klinik Ottakring in unmittelbarer Nähe
* Ruhige Lage: Die Fenster sind zur Hofseite ausgerichtet und bieten einen schönen, ruhigen Ausblick.
* Lift im Haus
* Neue Einbauküche: komplett neu installiert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
* Zentralheizung
* Angenehme und ruhige Wohnatmosphäre
Ideal für Personen, die eine ruhige Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen.
Lage
Sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn Linie 10, 44, 46, 49 sind nur 1 Gehminuten entfernt.
* Klinik Ottakring in unmittelbarer Nähe
Billa im Haus
* Klinik Ottakring in unmittelbarer Nähe
Billa im Haus
Sonstiges
Maroltinger Gasse 52
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 79,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,83
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 912099734 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 05:38 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.