Möblierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage nahe U6 Thaliastraße
45 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 08:04 Uhr | willhaben-Code: 820872656
€ 850€ 18,89/m²
€ 1.700 Kaution
Objektstandort
Brunnengasse, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungauf 3 Jahre mit Option zur Verlängerung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaution: € 1.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,89Objektbeschreibung
* Private Vermietung - keine Provision!
* 1. Liftstock in generalisiertem Haus
* 2 Zimmer auf 45 m²
* Parkettboden (Echtholz) in den Wohnräumen
* Hochwertige Fliesen im Badezimmer und WC
* Voll möbliert
* Vorraum mit Garderobe, Schuhablage und großem Ganzkörperspiegel
* Bad mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschine und Ablageschränken
* Separates WC mit Handwaschbecken und Schrank
* Großes Wohn-/ Esszimmer mit Sofa, Esstisch und vollausgestatteter Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd/Backrohr und Kochutensilien)
* Schlaf-/ Arbeitszimmer mit Doppelbett, Schrank, Kommode, Schreibtisch & Bücherregal
Monatsmiete (inkl. Betriebskosten): 850 EURO
Kaution: 2 Monatsmieten (1.700 EURO)
Vertrag: befristeter Vertrag auf 3 Jahre mit Option zur Verlängerung
Kündigung: möglich nach einem Jahr unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten
Eine Besichtigung der Wohnung ist aufgrund Sanierungsarbeiten (Badezimmer wird renoviert) ab Mitte Oktober nach Vereinbarung möglich.
* 1. Liftstock in generalisiertem Haus
* 2 Zimmer auf 45 m²
* Parkettboden (Echtholz) in den Wohnräumen
* Hochwertige Fliesen im Badezimmer und WC
* Voll möbliert
* Vorraum mit Garderobe, Schuhablage und großem Ganzkörperspiegel
* Bad mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschine und Ablageschränken
* Separates WC mit Handwaschbecken und Schrank
* Großes Wohn-/ Esszimmer mit Sofa, Esstisch und vollausgestatteter Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd/Backrohr und Kochutensilien)
* Schlaf-/ Arbeitszimmer mit Doppelbett, Schrank, Kommode, Schreibtisch & Bücherregal
Monatsmiete (inkl. Betriebskosten): 850 EURO
Kaution: 2 Monatsmieten (1.700 EURO)
Vertrag: befristeter Vertrag auf 3 Jahre mit Option zur Verlängerung
Kündigung: möglich nach einem Jahr unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten
Eine Besichtigung der Wohnung ist aufgrund Sanierungsarbeiten (Badezimmer wird renoviert) ab Mitte Oktober nach Vereinbarung möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nur 2 Gehminuten von der U6 Station "Thaliastraße“, sowie dem 7. & 8. Bezirk entfernt. In unmittelbarer Nähe findet man zahlreiche Restaurants, Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar, Hofer), die Lugner City und den Brunnenmarkt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 132,83
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,341
fGEE Energieklasse: D
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 820872656 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 08:04 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.