(vermietet) Neuwertige, möblierte 2 Zimmer-Wohnung am Fuße des Wilhelminenbergs (U3 Nähe); Privatvermietung/ OHNE Maklergebühren!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon6 m²
- Dachterrasse70 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermiete teilmöblierte Wohnung in direkter Nähe zur U3 Endstation Ottakring, S46, S44, S2
Neubau: 2012
Neuwertig und öffentlich sehr gut angebunden.
Ohne Maklergebühren. Direktvermietung vom Besitzer.
Sehr gut ausgestattet / teilmöbliert.
> Das Sideboard inkl. Fernseher, Lautsprecher und die Waschmaschine sind nicht inkludiert!
3 Jahre Mietvertrag mit der Option zur Verlängerung
Ca. 70m2 Gemeinschafts-Terrasse im 7ten Stock mit rundumblick über Wien!!
Anfragen ausschließlich von Privatpersonen – keine Makler, keine Vermietungsagenturen.
Bevor der Besichtigung benötige ich einen Gehaltszettel/Gehaltsbestätigung/Einkommen-Nachweis von den letzten 3 Monaten.
Lage
Nur 200 m zur Endstation Ottakring U3
U3, S46, S44, S2
Direkt am Mildeplatz
Ruhige Lage
Am Fuß vom Wilhelminenberg
Sonstiges
Mitte: € 845.00.-
Wasser, Heizung und sonstige Betriebskosten: € 215,90.- / Monat (Akonto)
Bruttomiete + Betriebskosten brutto: 1.064,58
Strom: ca. € 55,20.- pro Monat. (Akonto - die neue Vorschreibung kommt im Juli/August)
Gesamt (inkl. Strom): € 1.119,78 .-
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.