(vermietet) Privatvermietung 3 Zimmer
80 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2025, 16:47 Uhr | willhaben-Code: 1274825309
Vermietet€ 15,63/m²
Objektstandort
Kulmgasse, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung2
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Ablöse€ 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,63Objektbeschreibung
In einer lebenswerten Ecke des 16. Bezirkes liegt diese wunderschöne moderne Wohnung in einem Neubauhaus in 1. Liftstock.Dieses begehrte Wohngebiet besticht durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, nahen kommunalen Einrichtungen wie Volksschulen, Kindergärten und Berufsbildender Höhere Schulen.
Die Nahversorgung bzw Verkehrsanbindung kann als "Perfekt" bezeichnet werden.
Öffentliche Netze
* 44 Strassenbahn (2min)
* 10er Bus (2min)
* 9er Strassenbahn (4min)
* 2er Strassenbahn (4min)
* 46er Strassenbahn (5min)
* U3, S-Bahn 45 (10min)
* Die Minuten beziehen sich aufs zu Fuss gehen
Nahversorgungen für den Täglichen Bedarfs:
* Billa (1min)
* Lidl (1min)
* Spar (4min)
* Hofer (10min)
* verschiedene Bäckereien und Imbisse
* Die Minuten beziehen sich aufs zu Fuss gehen
Durch den vorhandenen Garagenplatz der Vermietet werden kann ist auch die Parkplatzsituation angenehm gelöst.
Die Wohnung beträgt 80 m2
Wohnzimmer mit offener Wohnküche 32 m2
Vorzimmer 12m2
2 Schlafzimmer zu jeweils 15 m2
Abstellraum
Wc und Bad separat begehbar
Wohnung wurde im Jahr 2014 aufwendig und Qualitativ Generalsaniert
Komplett neue Wasserleitung
Komplett neue Stromleitung
Thermofenster 3x Verglasung
Natursteine
Marmorböden
Granitfliesen
Unterbodenbeleuchtung
Led Technologie mit Rigips Verfeinerung.
Waschkühe sowie extra ein Abstellraum im Gebäude vorhanden
Mietpreis p.M.: 1250 exkl. Garage , Inkl. Garage 1350€
Für weitere Fragen bzw um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren bitte mich Telefonisch zu Kontaktieren.
Telnr.: +436603015305 Hr. Ramic (Makler unerwünscht)
Die Nahversorgung bzw Verkehrsanbindung kann als "Perfekt" bezeichnet werden.
Öffentliche Netze
* 44 Strassenbahn (2min)
* 10er Bus (2min)
* 9er Strassenbahn (4min)
* 2er Strassenbahn (4min)
* 46er Strassenbahn (5min)
* U3, S-Bahn 45 (10min)
* Die Minuten beziehen sich aufs zu Fuss gehen
Nahversorgungen für den Täglichen Bedarfs:
* Billa (1min)
* Lidl (1min)
* Spar (4min)
* Hofer (10min)
* verschiedene Bäckereien und Imbisse
* Die Minuten beziehen sich aufs zu Fuss gehen
Durch den vorhandenen Garagenplatz der Vermietet werden kann ist auch die Parkplatzsituation angenehm gelöst.
Die Wohnung beträgt 80 m2
Wohnzimmer mit offener Wohnküche 32 m2
Vorzimmer 12m2
2 Schlafzimmer zu jeweils 15 m2
Abstellraum
Wc und Bad separat begehbar
Wohnung wurde im Jahr 2014 aufwendig und Qualitativ Generalsaniert
Komplett neue Wasserleitung
Komplett neue Stromleitung
Thermofenster 3x Verglasung
Natursteine
Marmorböden
Granitfliesen
Unterbodenbeleuchtung
Led Technologie mit Rigips Verfeinerung.
Waschkühe sowie extra ein Abstellraum im Gebäude vorhanden
Mietpreis p.M.: 1250 exkl. Garage , Inkl. Garage 1350€
Für weitere Fragen bzw um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren bitte mich Telefonisch zu Kontaktieren.
Telnr.: +436603015305 Hr. Ramic (Makler unerwünscht)
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1274825309 | Zuletzt geändert: 10.11.2025, 16:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.