Ruhige Innenhoflage 6.Liftstock | Sonnige 2-Zimmer mit 2 Loggien + Extra-Küche und inkl. Auto-Stellplatz

2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:39 Uhr | willhaben-Code: 1077399264
Bild 1 von 22 - Sonne auf den beiden Loggien
Bild 2 von 22 - Ausblick und Parkplatz
Bild 3 von 22 - Bild
Bild 4 von 22 - Teil des Wohnzimmers
Bild 5 von 22 - Blick in das Schlafzimmer
Bild 6 von 22 - Schlafzimmer-Loggia
Bild 7 von 22 - Neues Boxspringbett
Bild 8 von 22 - Schlafzimmer rückwärts mit Einbauschrank
Bild 9 von 22 - Wohnzimmer möbliert
Bild 10 von 22 - Wohnzimmer möbliert
Bild 11 von 22 - Wohnzimmer
Bild 12 von 22 - Loggia vor dem Wohnzimmer
Bild 13 von 22 - Wohnzimmer - Blick Richtung Küche
Bild 14 von 22 - neue Einbauküche
Bild 15 von 22 - Neue Einbauküche
Bild 16 von 22 - Neues Bad
Bild 17 von 22 - Vorzimmer
Bild 18 von 22 - Ausblick-Loggia-Schlafzimmer
Bild 19 von 22 - Ausblick-Loggia-Schlafzimmer
Bild 20 von 22 - Hauseinfahrt
Bild 21 von 22 - Parkplatz
Bild 22 von 22 - Fahrradabstellraum
€ 1.054,47€ 18,18/m²
€ 1.149,15 Gesamtbelastung
€ 5.000 Kaution

Kuttenberger Makler GmbH
Kuttenberger Makler GmbH

Unternehmen


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KontaktJosef Huber

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Nutzfläche
    58 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    8 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 128,42
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 81,62
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 15,69
Mehrwertsteuer€ 113,21
Gesamtbelastung€ 1.149,15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 954,32
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,18

Objektbeschreibung

Der Gesamtpreis für diese Top-Wohnung im 6. Liftstock, innenhofseitig, beträgt EUR 1150,-


und inkludiert Miete, BK, Heizung, Warmwasser, Autoabstellplatz und Möblierung.


 


Die Wohnung ist neu und modern möbliert, sowie in einem sehr guten Zustand.


Im Schlafzimmer stehen ein neues Boxspringbett und ein Einbauschrank.


Im Wohnzimmer befinden sich Couch- und Essgarnitur, neuwertig!


 


Von den beiden sonnigen Loggien haben Sie einen schönen Fernblick und einen Blick auf Ihr Auto am großzügigen Stellplatz.


 


Eine schöne, neu möblierte Wohnung, innenhofseitig, im 6. Liftstock und hell!


 


 


 


 


 


 


 


 


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Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:


KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)   


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Linie 44, zwischen Bahnhof Ottakring und Ottakringer Brauerei.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 2
  • Loggiafläche: 8 m2
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 6. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: SOFORT
  • Baujahr: 1976
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1035,94 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 81,62 Eur
  • Kaution: 5.000,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 47.21 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kuttenberger Makler GmbH
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Unternehmen


Adresse
Lederergasse 17/63500 Krems an der Donau
KontaktJosef Huber
Referenz ID8164/2916
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